РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего: Путиловой Н.А.

при секретаре: Хрибковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету градостроительства и землеустройства Администрации 

<

адрес> о признании задолженности отсутствующей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Комитету градостроительства и землеустройства Администрации 

<

адрес> о признании задолженности отсутствующей. Просит суд признать отсутствующей задолженность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения по решению Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. перед Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации 

<

адрес> в сумме 2 155 958 руб. 85 коп. отсутствующей; признать задолженность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения по решению Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. перед Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации 

<

адрес> равной сумме 270 904 руб. 18 коп. 

Требования мотивировал тем, что решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. требования Комитета градостроительства и землеустройства администрации 

<

адрес>, заявленные к нему о взыскании задолженности по договору аренды за периоды с ДД.ММ.ГГГГ., были удовлетворены. С него была взыскана задолженность в пользу Комитета в размере 2165612,94 руб. – задолженность по основному платежу и 270 904 руб. – неустойка за просрочку основного платежа.

Однако считает, что задолженность составляет 270 904,18 руб. с учетом заключения ООО «Юридическая Кадастровая служба» от ДД.ММ.ГГГГ. и произведенных им оплат.

ДД.ММ.ГГГГ. им в Комитет был направлен акт сверки расчетов задолженности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 19 989 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный акт Комитетом подписан не был, так как, по мнению ответчика, задолженность на данный момент составляет 1 931 698,32 руб. 

По заключению эксперта задолженность по договору аренды данного земельного участка составляет 1 107 194,64 руб.

При этом им погашена задолженность в размере 836 290,46 руб.

В связи с чем, считает, что задолженность составляет 270 904,18 руб. (1 107 194,64 руб. - 836 290,46 руб.).

Считает, что отказ Комитета в подписании акта сверки расчетов задолженности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 19 989 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> между ним и Комитетом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и признании отсутствующей задолженности нарушает его конституционные права, накладывая на него несуществующие обязательства лишает права собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19 989 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> под производственную базу.

ДД.ММ.ГГГГ. между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству и ФИО1 был заключен договор аренды данного земельного участка на срок до ДД.ММ.ГГГГ

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств арендатором ФИО1 по оплате арендной платы за землю, образовалась задолженность, в связи с чем Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации 

<

адрес> обратились в суд с иском к ФИО1

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации 

<

адрес> была взыскана задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 165 612,94 руб., неустойка в размере 261 250,09 руб. 

Апелляционным определением судебно коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ. решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения.

Истец указывает на то, что суд при подсчете задолженности по арендной плате неправильно произвел расчет, при этом ссылается на расчет, произведенный ООО «Юридическая Кадастровая служба», где задолженность по арендной плате составила 1 107 194,64 руб.

Между тем, сумма задолженности по арендной плате установлена вступившим в законную силу решением суда, у суда нет правовых оснований производить переоценку установленных судом обстоятельств и расчетов, давать оценку вступившему в законную силу решению суда от ДД.ММ.ГГГГ 

Суд, изучив все представленные по делу доказательства, в их совокупности и взаимной связи, приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств погашения задолженности по договору аренды за пользование земельным участком, при рассмотрении настоящего гражданского дела суд не установил отсутствие задолженности ФИО1 перед Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации 

<

адрес>.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1 к Комитету градостроительства и землеустройства Администрации 

<

адрес> о признании задолженности отсутствующей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Комитету градостроительства и землеустройства Администрации 

<

адрес> о признании задолженности отсутствующей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья: Н.А.Путилова

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда 

<

адрес>.