Дело № 2-38/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при секретаре Кузьминой Е. О.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО5, заявив следующие исковые требования:

- о признании за ФИО3 права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый №...);

- о признании за ФИО3 права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (площадью 1500 квадратных метров, категория – земли населённых пунктов), расположенный по адресу: ... (кадастровый №...).

В обоснование исковых требований указано, что, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом Бологовской государственной нотариальной конторы Тверской области ФИО6 26 августа 1996 года, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48 квадратных метров (кадастровый №...) и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 квадратных метров (категория – земли населённых пунктов, кадастровый №...) (по адресу: ...) принадлежали Я.Т.Ф. и С.Г.Ф. (по 1/3 доле в праве каждой). С.Г.Ф., мать истца ФИО3, умерла ДАТА. Я.Т.Ф., тётя истца, умерла ДАТА. В жилом доме (по адресу: ...) с 22 ноября 2000 года зарегистрирована и проживает истец ФИО3 С момента смерти матери и тёти ФИО3 фактически приняла наследство и одна пользуется вышеуказанным жилым домом, содержит его, обрабатывает земельный участок.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 25 декабря 2018 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, Администрация муниципального образования Валдайское сельское поселение Бологовского района Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л. д. 55). Поскольку истец извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представители истца ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л. д. 56-57). Поскольку ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области – своего представителя в судебное заседание не направило, представило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в котором оставляет решение на усмотрение суда (л. д. 65). Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Администрация муниципального образования Валдайское сельское поселение Бологовского района Тверской области – своего представителя в судебное заседание не направило, представило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и отсутствии возражений по исковым требованиям (л. д. 63). Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица – Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку упомянутые третьи лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Н.С.В. в судебном заседании показала, что она является сожительницей ФИО5, они проживают совместно более 10 лет. Она знает ФИО3 давно, ФИО3 длительное время после смерти её родственников С.Г.Ф. и Я.Т.Ф. пользуется домом и земельным участком по адресу: .... ФИО3 обрабатывает земельный участок, облагораживает дом. Я.Т.Ф. приходилась ФИО5 тётей и завещала ФИО5 квартиру. У ФИО3 и ФИО5 хорошие отношения, на спорный жилой дом ФИО5 не претендует.

Заслушав объяснения представителей истца и показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении II-ТЛ №... от 16 мая 1968 года (л. д. 21) ФИО7 родилась ДАТА, её родителями являются С.Н.Ф. и С.Г.Ф..

Согласно свидетельству о заключении брака II-ОН №... от ДАТА (л. д. 22) Б.В.М. и ФИО7 заключили брак ДАТА, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Согласно справке Администрации муниципального образования Валдайское сельское поселение Бологовского района Тверской области от 7 сентября 2018 года (л. д. 31) ФИО3 с ДАТА постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: ...

Согласно свидетельству о рождении ТЛ №... от 16 ноября 1948 года (л. д. 19) П.Г.Ф. родилась ДАТА, её родителями являются П.Ф.А. и П.А.К..

Согласно свидетельству о браке II-ТЛ №... от ДАТА (л. д. 20) С.Н.Ф. и П.Г.Ф. Фёдоровна вступили в брак ДАТА, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно свидетельству о смерти II-ОН №... от ДАТА (л. д. 18) С.Г.Ф. умерла ДАТА в городе Бологое Тверской области.

Согласно справке Администрации муниципального образования Валдайское сельское поселение Бологовского района Тверской области от 26 сентября 2018 года (л. д. 23) С.Г.Ф. на день смерти ДАТА была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: .... Вместе с ней на день смерти постоянно зарегистрирован сын ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении №... от 9 ноября 1936 года (л. д. 27) П.Т.Ф. родилась ДАТА, её родителями являются П.Ф.А. и П.А.К..

Согласно справкам о заключении брака от 27 ноября 2018 года (л. д. 25-26) в архиве Отдела записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области имеются записи актов о заключении брака:

- С.В.Г. и П.Т.Ф. (№... от 17 ноября 1960 года), после заключения брака жене присвоена фамилия С.;

- Я.В.П. и С.Т.Ф. Фёдоровны (№... от 15 ноября 1976 года), после заключения брака жене присвоена фамилия Я..

Согласно свидетельству о смерти II-ОН №... от ДАТА (л. 

<

...>) Я.Т.Ф. умерла ДАТА в городе Бологое Тверской области.

Согласно справке ООО Управляющая компания «Заозерная» от 20 сентября 2018 года (л. д. 30) Я.Т.Ф. на день смерти ДАТА имела постоянное место жительства по адресу: .... Вместе с ней на день смерти никто не проживал.

Согласно свидетельству о рождении II-ТЛ №... от 4 декабря 1964 года (л. д. 28) С.С.В. родился ДАТА, его родителями являются С.В.Г. и С.Т.Ф..

Согласно свидетельству о смерти I-ОН №... от ДАТА (л. д. 29) С.С.В. умер ДАТА.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26 августа 1996 года, удостоверенному государственным нотариусом Бологовской государственной нотариальной конторы ФИО6 (л. д. 14), наследниками П.А.К., умершей ДАТА, являются (в 1/3 доле каждый) дочери Я.Т.Ф. и С.Г.Ф., внук ФИО5. Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома, находящегося в ..., общей площадью 48 квадратных метров, с надворными постройками (двор, баня), и земельного участка размером 1500 квадратных метров, находящегося там же.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДАТА (л. д. 17) Я.Т.Ф. имеет право частной собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 квадратных метров, по адресу: ....

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДАТА (л. д. 16) С.Г.Ф. имеет право частной собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 квадратных метров, по адресу: ....

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 16 ноября 2018 года (л. д. 58) в Вышневолоцком межмуниципальном отделе хранятся свидетельства на право собственности на землю на имя С.Г.Ф. и ФИО5 без даты выдачи на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 14 января 2019 года (л. д. 66) жилой дом №... (по адресу: ...) в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Бологовский район» Тверской области не числится.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 28 декабря 2018 года (л. д. 59-62):

- жилой дом (по адресу: ... имеет площадь 48 квадратных метров и кадастровый №..., сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав в отношении него отсутствуют;

- земельный участок (по адресу: ...) имеет площадь 1500 квадратных метров, кадастровый №..., сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав в отношении него отсутствуют.

Согласно сообщению нотариуса Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО9 от 18 января 2019 года (л. д. 69) в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу Я.Т.Ф., наследственное дело к имуществу С.Г.Ф. не заводилось.

Из материалов наследственного дела Я.Т.Ф. (л. д. 70-74) усматривается, что наследником имущества Я.Т.Ф. по завещанию является ФИО5, принадлежащее ему наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: ....

Согласно сообщению нотариуса Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО10 от 9 января 2019 года (л. д. 64) наследственных дел к имуществу С.Г.Ф. и Я.Т.Ф. в производстве нотариуса не имеется.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111-1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115 и п. 1 ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1141, ст. 1142 и 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пп. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 1153 упомянутого Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 названного Кодекса).

Согласно ст. 1181 указанного Кодекса принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из разъяснений, содержащихся в пп. 7, 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО3 как наследник по закону первой очереди (после смерти С.Г.Ф.) и второй очереди по праву представления (после смерти Я.Т.Ф.) в течение 6 месяцев после открытия наследства (то есть в установленный законом срок) фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателей, состоявшее из 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (по адресу: ...), путём вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по его сохранению и осуществления за свой счёт расходов на его содержание. Указанные объекты недвижимости принадлежали наследодателям С.Г.Ф. и Я.Т.Ф. на праве собственности (по 1/3 доле каждой). Приведённые обстоятельства сторонами не оспариваются. Другие наследники и иные лица на спорное недвижимое имущество не претендуют.

Таким образом, исковые требования ФИО3, вызванные необходимостью юридического оформления её наследственных прав, подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, 

<

....>, в порядке наследования:

- 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48 квадратных метров, имеющий кадастровый №... и находящийся по адресу: ...;

- 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 квадратных метров, имеющий кадастровый №... и находящийся по адресу: ....

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С. А. Кулаков

Мотивированное решение составлено 23 января 2019 года.