УИД: 68RS0012-01-2019-001416-62

Дело № 2-89/2020(2-718/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.01.2020 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре судебного заседания Толмачевой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области ФИО2,

представителя третьего лица администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Истец просит обязать администрацию Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области предоставить ей другое жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, находящегося в границах Мичуринского района Тамбовской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, то есть не менее 19,6 кв.м., отвечающее установленным требованиям.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19,6 кв.м. которое было выделено семье отца истицы – В.И.В., в том числе и истице, на основании Постановления администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 23.10.2009 г. № 45.

19.03.2019 г. в вышеуказанном жилом доме, имеющем статус многоквартирного, произошел пожар, в результате которого занимаемая истцами квартира полностью утратила свои качества.

Заключением межведомственной комиссии от 20.05.2019 г. № 1 и постановлением администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 21.05.2019 г. № 94 многоквартирный жилой дом 

<

адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

С момента принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, у ответчика возникла обязанность по выселению граждан, проживающих в этом доме, с предоставлением соответствующих жилых помещений.

До настоящего времени каких-либо действий ответчиком по расселению истцов в другое жилое помещение не предпринято. В ответ на обращение представить другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением ответчик сообщил о невозможности этого ввиду отсутствия свободного жилья и денежных средств на приобретение жилых помещений, отвечающих требованиям законодательства.

Обязанность органов местного самоуправления по предоставлению жилого помещения лицам, чье жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, не поставлена в зависимость от финансового обеспечения. Отсутствие либо недостаточность финансирования в данном случае не должны являться основанием для неосуществления органом местного самоуправления возложенных на него государственных полномочий.

Также в обоснование искового заявления истцы ссылаются на ст.ст. 10, 86, 87, 89 ЖК РФ и Постановление Европейского Суда по правам человека от 07.07.2005 г., согласно которому власти не вправе ссылаться на отсутствие денежных и иных средств, например, отсутствие жилого помещения.

Ссылка администрации Жидиловского сельсовета в своем письме на бюджетные трудности как оправдание невозможности переселить истцов в другое жилое помещение является препятствием в реализации истцами предусмотренного законом права на получение жилья взамен ветхого и подлежащего сносу. Устранить такое препятствие иначе как посредством возложения на ответчика соответствующей обязанности не представляется возможным ввиду самоустранения ответчика от ее выполнения в добровольном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - глава администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебном заседании иск признала, последствия признания иска ясны и понятны.

Представитель третьего лица администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО3 относительно удовлетворения иска не возражала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Постановления администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 23.10.2009 г. № 45 семье отца истицы – В.И.В., в том числе и истице, было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с заключением «Об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» от 20.05.2019 г. № 1 жилой дом 

<

адрес> признан непригодным для проживания.

Также постановлением администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 21.05.2019 г. данный дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Из копии домовой книги выданной администрацией Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 16.08.2019 г. № 202 следует, что ФИО4 с 27.04.2016 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака 

<

...> от 07.09.2019 г. ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия ФИО1.

Из технического паспорта вышеуказанного жилого дома следует, что площадь квартиры, которую занимала ФИО1, составляет 19,6 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, квартира, в которой проживала ФИО1, состоит на балансе Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области.

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (ч. 1).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2).

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области предоставить ФИО1 другое жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, находящегося в границах Мичуринского района Тамбовской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 19,6 кв.м., отвечающее установленным требованиям.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк