№ 2-1010(1)/2024

64RS0028-01-2024-002216-98

решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кинсфатер А.В.,

при секретаре Литвиновой Е.А.,

с участием помощника прокурора Князевой М.В.,

представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевского межрайонного прокурора Саратовской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО2 о понуждении освободить земельный участок, 

установил:

Пугачевский межрайонный прокурор Саратовской области обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО2 о понуждении освободить земельный участок. В обосновании заявленного требования указано, что по результатам проведенного осмотра в рамках муниципального земельного контроля в марте 2024 г. выявлен факт размещения на земельном участке во дворе многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

Адрес> двух временных сооружений гаражного типа, принадлежащих ответчику. Разрешительная документация отсутствует, земельный участок ФИО2 не предоставлялся. Поскольку правоустанавливающих документов на занятие спорного участка у ответчика не имеется, самовольное занятие и использование которого нарушают права и интересы жителей многоквартирного дома прокурор просил суд возложить на ФИО2 обязанность освободить указанный земельный участок от принадлежащих ей двух временных сооружений гаражного типа. 

В судебном заседании помощник Пугачевского межрайонного прокурора Князева М.В. исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области ФИО1, считала требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав прокурора, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Земельным кодексом Российской Федерации установлена возможность восстановления нарушенного права на земельный участок в случае его самовольного занятия.

Так, действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (под. 2 п. 1, под. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в рамках проведения муниципального земельного контроля, в соответствии с Федеральным законом № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведены выездные обследования земельного участка, расположенного во дворе многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

Адрес>.

По результатам проверки установлено, что на указанном земельном участке расположены два временных сооружения гаражного типа из металла, площадь примерно 24 кв. м. Земельный участок находится в неразграниченной собственности. Выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законом прав на указанный земельный участок (л.д. 39-61). 

Из пояснений представителя администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области следует, что данные объекты не относятся к объектам капитального строительства, и расположены на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Под гараж данный земельный участок не предоставлялся, разрешительная документация на установку гаражей ФИО2 не выдавалась. 

Из письменных объяснений ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные объекты возвела и использует ФИО2 

Доказательств обратного, ответчиком не представлено. 

Представленные доказательства в их совокупности позволяют суду сделать вывод, что ответчик ФИО2 не имея разрешения, возвела и использует на не предоставленном ей земельном участке, расположенном во дворе многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, два объекта - временные сооружения гаражного типа.

Таким образом, данный земельный участок самовольно занят ФИО2, что влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц. 

В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Названными лицами осуществляется приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, самовольном занятии за их счет.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании изложенного, учитывая отсутствия правовых оснований для использования ответчиком спорного земельного участка в целях размещения гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении требования прокурора и возложении на ФИО2 обязанность освободить земельный участок, расположенный во дворе многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, посредством демонтажа установленных на нем, принадлежащих ей объектов – двух временных сооружений гаражного типа.

По правилам ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

С учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым определить срок исполнения решения – до ДД.ММ.ГГГГ, считая данный срок разумным и оправданным.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Пугачевского межрайонного прокурора Саратовской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО2 паспорт 

<

Номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

Адрес> о понуждении освободить земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный во дворе многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, посредством демонтажа установленных на нем, принадлежащих ей объектов – двух временных сооружений гаражного типа, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.12.2024.

Судья