Дело №2-599/19

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 25 июля 2019 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Комова А.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Дзиовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являющийся собственником 

<

адрес> РСО - Алания, заявил исковые требования о признании ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования указанным жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако фактически не проживают, не являются членами его семьи, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. Ответчики были прописаны в квартире на момент покупки им жилого помещения. Место нахождения ответчиков ему не известно.

Истец ФИО1 просил иск удовлетворить по заявленным основаниям. 

Представитель ответчиков, чье место жительства суду не известно, адвокат Комов А.Н. в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав стороны, показания свидетеля ФИО6, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец является собственником 

<

адрес> РСО - Алания на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по РСО - Алания. Квартира была куплена у ФИО7, приходящейся матерью ответчикам.

Ответчики в настоящее время спорным жилым помещением не пользуются.

Членами семьи истца ответчики не являются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что ответчики имели право пользования жилым помещение как члены семьи бывшего собственника, в настоящее время не проживают в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не являются членам его семьи, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, в связи с чем суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

ФИО3 Азаматовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> РСО - Алания. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания.

Председательствующий О.К. Карабахциева