Дело № 2-929/2021 74RS0029-01-2021-001251-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О. В.

при секретаре Минцизбаевой Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней . о прекращении права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что с 2002 года являются собственниками комнаты №, площадью 14,3 кв.м в квартире по адресу: 

<

адрес>, данная квартира ранее принадлежала их матери ФИО3, которая зарегистрировала свою дочь . в квартире по месту жительства. ФИО3 лишена родительских прав в отношении ., девочка проживает с опекуном ФИО2 Регистрация несовершеннолетней .. в комнате препятствует пользованию и распоряжению имуществом, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Считают, что . не имеет права пользования квартирой, просят заявленные требования удовлетворить. 

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что они с сестрой длительной время с матерью в комнате по адресу: 

<

адрес>, не проживали, практически не общались, не знали, что ФИО3 оформила комнату в их собственность. Также пояснил, что ФИО3 имеет жилое помещение на праве собственности, которое приобрела за счет средств материнского капитала. Считает, что ФИО3 не является членом их семьи, несовершеннолетняя .. не приобрела право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, ранее в судебном заседании ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что является опекуном ., девочка временно зарегистрирована в её жилом помещении, считает, что . должны предоставить жилое помещение как ребенку-сироте.

Представитель отдела опеки и попечительства УСЗН администрации г.Магнитогорска в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие, в письменно отзыве представитель органа опеки указал, что малолетняя . не является собственником или членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в связи с чем по достижении возраста 14 лет будет включена в список на обеспечение жилым помещением. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, от получения судебных извещений уклоняется, в связи с чем суд признал ФИО3 надлежащим образом извещенной о дне слушания и счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, выслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Магнитогорска Морозовой Е.В., полагавшей, что требования истцов подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

При рассмотрении дела судом установлено, что комната, площадью 14,3 кв.м в квартире по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО1 в равных долях по 1/2 доле каждому (л.д.7) на основании соглашения о выделе долей от ДД.ММ.ГГГГ л.д.34). На основании указанного договора в собственность матери истцов ФИО3, была выделена комната №, площадью 10,4 кв.м. При этом ФИО3 распорядилась принадлежавшим ей жилым помещением, продав свою комнату по договору купли-продажи, сама осталась проживать в комнате №, принадлежавшей её несовершеннолетним детям. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в комнате № по месту жительства с рождения, фактически проживала совместно с матерью в спорном жилом помещении. 

Решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от 31 мая 2017 г. ФИО3 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери . Решением суда установлено, что ФИО3 проживала в комнате, 14,3 кв.м в квартире по адресу: 

<

адрес>, в сентябре 2017 г. малолетняя . была изъята у матери и помещена в учреждение для детей, оставшихся без попечения родителей. 

Решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от 10 апреля 2018 г. ФИО3 была лишена родительских прав в отношении дочери . 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г.Магнитогорска №-П малолетняя . была передана под опеку на возмездной основе ФИО2, проживает совместно с опекуном в квартире по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО3 на момент вселения свой малолетней дочери . в спорное жилое помещение, не являлась членом семьи собственников жилого помещения. Несмотря на наличие родственных отношений с истцами, ФИО3 совместно с детьми не проживала, совместное хозяйство не вела. Истцы ФИО1, ФИО1 в несовершеннолетнем возрасте фактически проживали и были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по адресу 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными доказательствами – копией домовой книги, справками об обучении, а также пояснениями свидетеля . При этом ФИО3 в период фактического проживания в спорном жилом помещении не оплачивала жилищные и коммунальные услуги.

Также из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комната, площадью 9,7 кв.м.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Суд полагает, что состояние родства при отсутствии семейных отношений между истцами и несовершеннолетней . а также отсутствие семейных отношений и совместного проживания истцов с третьим лицом ФИО3 в силу приведенных выше норм права, а также регистрация несовершеннолетней по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетняя .. имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая вышеизложенные положения законодательства, исходя из обстоятельств установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО1 следует удовлетворить и прекратить право пользования . жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ком. 1, площадью 14,3 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней . о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Прекратить право пользования . жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, площадью 14,3 кв.м.

Решение о прекращении права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.