Дело № 2-1146/2024

УИД № 42RS0011-01-2024-000819-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 11 июня 2024 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области,

в составе председательствующего судьи Роппель А.А., 

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник жилого помещения, 

<

адрес> - ФИО2. 

Требования (с учетом уточнений) мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, 

<

адрес>, являются ФИО1 (1/4 доля в праве собственности до 

<

дата> на основании свидетельства о праве на наследство), ФИО2 (3/4 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство и ? доля в праве собственности с 

<

дата> на основании договора дарения).

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Долг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 56 495,06 рублей, из них задолженность ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю составляет 13 267,16 рублей, задолженность ФИО2 за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? доли составляет 39 801,49 рубль, задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю составляет 3 426,41 рублей, а всего задолженность ФИО2 составляет 43 227,90 рублей. 

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки установленные законом не вносились, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 8 792,45 рубля (в том числе пени ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю составляет 1 903,16 рубля, пени ФИО2 за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? доли составляет 5 709,50 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю составляет 1 179,79 рублей, а всего пени ФИО2 составляет 6 889,29 рублей). 

Итого общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги включая пени за ответчика ФИО1 составляет 15 170,32 рублей, общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги включая пени ответчика ФИО2 составляет 50 117,19 рублей.

Истец просит суд взыскать в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение 

<

адрес>:

- с ответчика ФИО1 за 1/4 долю (1/4 доля в порядке наследования) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 267,16 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 903,16 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 539,66 рубля;

- с ответчика ФИО2 (3/4 доли в порядке наследования + 1/4 доля в порядке дарения) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 43 227,90 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6 889,29 рублей, госпошлину в размере 1 618,97 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» не явился, извещены судом надлежащим образом, уточненное исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены судом надлежащим образом, представили письменные заявления, согласно которым уточненные исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (в частности, в ЕГРН). Иной момент возникновения права собственности может быть установлен законом (п.2 ст.8.1, п.1 ст.131 ГК РФ, ч.2 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Исходя из п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента регистрации права собственности. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ. 

Как следует из правил, изложенных в ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиками при отсутствии с их стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчики не заблуждаются относительно последствий такого признания иска, у суда нет. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Однако судом исследованы представленные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований (копии и оригиналы): поквартирная карточка на жилое помещение, 

<

адрес>; уставные документы истца; актовые записи из Органа (ЗАГС) г.Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса; выписка из ЕГРН на жилое помещение, 

<

адрес>, из которой следует, что с 

<

дата> собственником указанного жилого помещения является ФИО2 (3/4 доли (1/2+1/4) в порядке наследования + 1/4 доля в порядке дарения); адресные справки на ФИО1, ФИО2; наследственное дело 

<

номер>, 

<

данные изъяты>; наследственное дело 

<

номер>, 

<

данные изъяты>; расчет задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, 

<

адрес>, который судом проверен, признан верным, ответчиками не оспорен. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено о взыскании расходов по уплате государственной пошлины исходя из доли, принадлежащей каждому из ответчиков: с ФИО1 в размере 539,66 рублей с ФИО2 в размере 1 618,97 рублей.

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 539,66 рублей, с ответчика ФИО2 - 1 618,97 рублей, несение которых подтверждено истцом документально (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками ФИО1, ФИО2, иска общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю в праве общей долевой собственности за жилое помещение, 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 267,16 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 903,16 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 539,66 рублей, а всего взыскать 15 709,98 рублей.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 43 227,90 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6 889,29 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 618,97 рублей, а всего взыскать 51 736,16 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2024. 

Председательствующий: подпись А.А. Роппель 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1146/2024 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса