Дело № 2-682/2023 

УИД 47RS0014-01-2023-000300-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 14 ноября 2023 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Левичевой Н.С.

при секретаре Новак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк» обратился в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения заявленных требований просил обратить взыскания на принадлежащую ответчику ? долю на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является взыскателем в рамках исполнительного производства 47:03:0714001:43-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности в размере 304 130,37 рублей. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника имеется в собственности указанный земельный участок, на который может быть обращено взыскание. Поскольку, решение суда должником длительное время не исполняется, просил обратить взыскание на вышеуказанный объект недвижимости в счет погашения задолженности (т. 1 л.д.5-6). 

После уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит обратить взыскание на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с расположенными в пределах взыскиваемой ? доли земельного участка объектами недвижимости, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. (т. 2 л.д. 81-82) 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1 (т. 1 л.д. 152-153). 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (т. 2 л.д.75-76). 

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассматривать дело в свое отсутствие. (т. 1 л.д.5,86, т. 2 л.д. 81)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. (т. 2 л.д. 97-98)

Третьи лица Калининский РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу, Приозерское РОСП ГУ ФССП России по Ленинградской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие. (т. 2 л.д. 96, 99-102, 106-108) 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен положениями Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве (далее по тексту- Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Частью 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

На основании ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа по гражданскому делу 47:03:0714001:43 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 47:03:0714001:43 Санкт-Петербурга, в отношении ФИО3 в Калининском РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство 47:03:0714001:43-ИП. Взыскателем по исполнительному производству является ПАО «Сбербанк России», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 304 130,37 руб. (т. 1 л.д. 19, т. 2 л.д. 18-19)

Согласно сведениям начальника управления персонифицированного учета отделения ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО3 работает у ФИО5 (т. 2 л.д. 80)

Из материалов исполнительного производства следует, что производится удержание из заработной платы ФИО3 (т. 2 л.д. 19-20,).

Остаток долга по исполнительному производству 47:03:0714001:43-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 214 814,17 руб., остаток долга по исполнительному сбору – 21 289,13, взыскано с должника – 89 316,20 руб.. (т. 2 л.д. 60)

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом в полном объеме не погашена. Принятых судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения недостаточно для взыскания данной задолженности.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 837+/- 12 кв.м., с кадастровым номером 47:03:0714001:43, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На указанном земельном участке расположен садовый дом с кадастровым номером 47:03:0714001:43, что следует из выписки из ЕГРН. (т. 2 л.д. 5-8) 

В качестве собственника садового дома в ЕГРН указана ФИО2. 

Согласно материалам наследственного дела 47:03:0714001:43 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 ответчику ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону: ? доли земельного участка, площадью 837+/- 12 кв.м., с кадастровым номером 47:03:0714001:43, номер кадастрового квартала 47:03:0714001, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 47:03:0714001:43, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании постановления 47:03:0714001:43 администрации муниципального образования Приозерского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 180).

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ответчик не представил сведений о наличии у него в собственности иного имущества, за счет которого возможно погасить задолженность, равно как и не представил сведения о том, что на земельном участке, расположено жилое помещение (его часть), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Поскольку установлено, что денежных средств у должника недостаточно, что в силу положений части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ допускает обращение взыскание на имущество должника, с учетом прав взыскателя на своевременное исполнение судебного акта, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 837+/- 12 кв.м., с кадастровым номером 47:03:0714001:43, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, так как обращение взыскания на земельный участок и расположенный в пределах земельного участка объект недвижимости обеспечит баланс интересов взыскателя и должника.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в счет возмещения судебных расходов в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 6 000 рублей. (л.д. 11)

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ПАО «Сбербанк» к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 837+/- 12 кв.м., с кадастровым номером 47:03:0714001:43, расположенный по адресу: 

<

адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером 47:03:0714001:43, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Приозерский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Левичева

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2023 г.