Дело №2-473/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 95,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что им в 1960 году был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке принадлежащим ему на праве собственности, площадью 1800 кв.м, кадастровый №. Постоянно проживает в данном доме, несет расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по текущему ремонту и уходу за домом. Не может оформить право собственности на жилой дом, так как отсутствуют разрешительные документы на строительство дома. Жилой дом выстроен им с соблюдением закона, угрозы жизни и здоровью другим лицам не представляет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Пичаевского сельсовета 

<

адрес> ФИО2 иск признал. Пояснил, что на момент строительства жилого дома в 1960 году разрешительной документации на строительство не требовалось. Жилой дом построен на земельном участке принадлежащим истцу на праве собственности. Противопожарные и другие нормы соблюдены. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 18.07.2017 г., жилой дом № по 

<

адрес>, является объектом индивидуального строительства, год постройки 1960, инвентарный №, без кадастрового номера, представляет собой одноэтажное строение общей площадью 89,20 кв.м., жилой площадью - 72,50 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 г., 95,6 кв.м., имеется центральный водопровод, автономная канализация, центральное отопление, центральное газоснабжение, энергоснабжение (л.д.6-14).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1800+/- 12 кв.м., кадастровый №, принадлежащем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на праве собственности, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>. (Выписка из ЕГРН л.д.18-19).

Согласно выписки из похозяйственной книги №14, лицевой счет №67, администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1 на основании индивидуального жилищного строительства в 1960 году, задолженности по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано. (л.д.16).

Согласно справки миграционного пункта ОП (Дистанция с.Пичаево) МО МВД России «Моршанский» от 07.11.2017 в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства истец ФИО1, зарегистрированных лиц по месту пребывания нет. 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.23).

Таким образом, судом установлено, что ответчик иск признал, права и законные интересы, каких - либо лиц выстроенный жилой дом не нарушает, угрозы жизни и здоровью кому - либо не создает, выстроен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, используется по назначению, находится в фактическом владении истца, истец несет бремя содержания дома, задолженностей по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 95,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истцу следует принять меры по государственной регистрации права собственности на данный жилой дом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 95,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 декабря 2017 года. 

Судья подпись В.А. Струков