УИД: 50RS0№-13

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 января 2026 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при помощнике судьи Двуреченских М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 и ФИО3 и просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, установив ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2, ФИО3 – 2/3 доли.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> является муниципальной. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Соглашения о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в данную квартиру, сторонам достичь не удалось. В настоящее время образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере более чем 500000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в иске, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации Богородского городского округа 

<

адрес> и АО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание также не явились, извещены.

Представитель третьего лица ООО "Уютный дом" по доверенности Калинин И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом отаком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" с учетом ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ суд наделен правом определения порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> является муниципальным.

Согласно выписке издомовой книги, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ФИО3 приходится истцу отцом, а ФИО2 – бабушкой.

Как указывает истец, и что не опровергнуто ответчиками, между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги, который в добровольном порядке сторонам разрешить не удалось.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, открытого в отношении указанной квартиры, ответственным квартиросъемщиком является ФИО4, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 600035 рублей 34 копейки.

Истец ФИО1 в настоящее время проживает со своей матерью в ином жилом помещении - в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма (аренды) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения, принимая во внимание, что в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения – ФИО4, исходя из того, что члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, суд приходит к выводу, что подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, каждому отдельно, а именно с определением долей: ФИО1 – 1/3 доли; ФИО2, ФИО3 – 2/3 доли.

Также суд считает необходимым указать, что данное решение является основанием для производства начислений и расчета оплаты за пользования жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и предоставления отдельных платежных документов с указанным размером участия в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 паспорт 

<

...> к ФИО2 паспорт 

<

...>, ФИО3 паспорт 

<

...> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу:

<

адрес>Б, установив ФИО1 – 1/3 доли; ФИО2, ФИО3 – 2/3 доли.

Решение является основанием для производства начислений и расчета оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и предоставления отдельных платежных документов с указанным размером участия в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу:

<

адрес>Б.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова