Дело № 2-4249/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кобина О.В., 

при секретарях Моисеевой Н.Ю. и Лысовой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 г. по 31 мая 2020 г. и пени,

У С Т А Н О В И Л :

представитель Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Союз» обратилась в суд с иском к ответчику Жуку А.Н. с требова-ниями: взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 г. по 31 мая 2020 г. в размере 60 340,13 руб., пени в размере 638,80 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 029,37 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик является собственни-ком жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, который в соответствии со ст. 67, 69 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Управление МКД по вышеуказанному адресу на основании договора от 01 мая 2018 г. осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управ-ляющая компания «Союз».

ООО Управляющая компания «Союз» обращалась в мировой суд с заяв-лением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика, но он был отменен, поскольку ответчик ФИО1 указал, что отбывал наказание в виде реального лишения свободы по приговору суда, копию судебного приказа не получал.

Таким образом, ответчик знал, что необходимо оплачивать коммунальные услуги. Ответчик знал о наличии у него задолженности за коммунальные услу-ги, но не предпринял никаких мер по погашению задолженности или урегули-рованию спора.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив в представленном отзыве, что УМУП «Ульяновскводоканал» на основании п. 60 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям по-мещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отказались производить перерасчет по фактическим показаниям ИПУ ХВС за период отбывания долж-ником уголовного наказания.

Ответчик ФИО2 иск признал, пояснил, что отбывал наказание по приговору суда в период с 05 февраля 2018 г. по 15 декабря 2019 г. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в су-дебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятель-ства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по граждан-ским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с 01.12.2017 г. и по настоящее время является ответчик ФИО1, который в период с 05 февраля 2018 г. по 15 де-кабря 2019 г. отбывал наказание в виде реального лишения свободы, назначен-ного приговором Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 05.02.2018 г., которое, впоследующем, постановлением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 06 декабря 2019 г. было заменено ему на наказание в виде ограничения свободы. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадле-жащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надле-жащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями за-кона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением слу-чаев, предусмотренных законом.

Как следует из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны свое-временно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникно-вения права собственности на такое помещение с учетом правила, установлен-ного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквар-тирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему поме-щения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взно-сов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в много-квартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, не-обходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми та-кой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего во-доснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

На основании положений подпунктов "а" и "д" пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предостав-лении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в мно-гоквартирных домах и жилых домов", которым утверждены Правила предо-ставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), управляющая орга-низация как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потреблен-ные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммуналь-ных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограни-чивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммуналь-ных ресурсов.

Положениями ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле до-казательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установ-ленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ре-монту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления ком-мунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предостав-ления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в мно-гоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при за-ключении управляющей организацией или товариществом собственников жи-лья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потреби-тельским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Во исполнение приведенной нормы Кодекса Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг соб-ственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг соб-ственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собствен-никам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполни-телями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предо-ставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок пере-расчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период вре-менного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изме-нения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммуналь-ных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приоста-новления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также ре-гламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполни-телей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1).

Пунктом 60 Правил, установлено, что по истечении предельного количе-ства расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повы-шающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случа-ях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного сред-немесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, опре-деленного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячно-го за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирно-го) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 ме-сяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера пла-ты за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положе-ния о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил ис-полнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотрен-ных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях). На основании п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холод-ной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии техниче-ской возможности установки такого прибора учета размер платы за комму-нальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услу-ги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соот-ветствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электриче-ской энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горяче-му водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоя-щим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по хо-лодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двух-компонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента. В предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию, указанные повышающие коэффициенты не применяются. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В связи с вышеизложенным, несмотря на установленный в судебном засе-дании факт непроживания ответчика в данном жилом помещении в период с 05 февраля 2018 г. по 15 декабря 2019 г. начисления за коммунальные услуги пе-рерасчету не подлежат на основании п. 60 вышеуказанных Правил, а именно поскольку ответчик не представил исполнителю показания прибора учета более 3 расчетных периодов подряд. Тогда как начисления за жилищные услуги под-лежат взысканию с него как с собственника вышеуказанного жилого помеще-ния вне зависимости от установления либо не установления факта его прожи-вания в указанный период.

Согласно выпискам из лицевого счета и представленному подробному расчету (л.д. 59-91), задолженность по вышеуказанной комнате за период 01 мая 2018 г. по 31 мая 2020 г. составляет 60 340,13 руб. 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полно-стью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста ка-лендарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до ис-течения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стот-ридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федера-ции, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей ча-стью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается также с представленным представителем истца расчетом пени и считает их подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме - в размере 638,80 руб.

Кроме того, с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 2 029,37 руб. 

руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управ-ляющая компания «Союз» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Союз» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 г. по 31 мая 2020 г. в размере 60 340,13 руб. и пени в размере 638,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 029,37 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульянов-ский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Кобин

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2020 г.

Судья О.В. Кобин