Дело Э № 2-526/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Рыльск 19 декабря 2019 года 

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Клименко М.В., 

при секретаре судебного заседания Ореховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>. С 

<

дата> в данном жилом доме был зарегистрирован Ответчик. Ответчик был зарегистрирован еще владельцами данного дома, у которых ФИО2 купил дом. При покупки дома, по просьбе продавцов он остался зарегистрирован в нем.

Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако, в данный дом не вселялся, свои вещи не перевозил и фактически в право пользования данным помещением не вступал, т.к. не проживал в нем ни одного дня.

Каких-либо обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Фактическое место его настоящего проживания не известно.

Просит признать ФИО3 утратившим право в пользовании жилым помещением и снять с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 - в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания надлежащим образом не извещен, в суд возвратился конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчика - адвокат Кравцов А.Д., в судебное заседание не явился, о дате месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании 

<

дата> исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Рыльский» в суд не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий для рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. 

Согласно адресной справке от 

<

дата> № в доме, принадлежащем ФИО2, зарегистрирован ФИО3, который на сегодняшний день в спорном доме не проживает, расходов на содержание данного дома не несет, что подтвердила в судебном заседании 10 декабря 2019 свидетель ФИО1

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что ФИО3 следует признать утратившим право пользования спорным жилым домом, поскольку в данном жилом доме он не проживает, выехал в другое место жительства, при этом сохраняет в доме истца лишь регистрацию. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 25.12.2019. 

Председательствующий: Клименко М.В.