Гражданское дело № 2-304/2021

УИД 68RS0024-01-2020-000407-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года р.п. Сосновка Тамбовской области

ФИО4 районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Аникиной А.Г., при секретаре Блохиной И.Н.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Л.А. к администрации Подлесного сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Подлесного сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – Л.Р.С., что подтверждается свидетельством о смерти II-KC №, выданным Стежинским сельсоветом народных депутатов 

<

адрес>. Завещание мать не оставила. После её смерти осталось наследственное имущество – жилой дом, общей площадью 59,10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит супругу истца Н.В.В. на основании постановления администрации Стежинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти матери и по настоящее время истец постоянно проживает в указанном доме, что подтверждается справками сельсовета №, 75 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом значится за Л.Р.С. на основании индивидуального строительства с 1978 года. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Подлесного сельсовета, уточнен адрес жилого дома: Российская Федерация, 

<

адрес>, сельское поселение Подлесный сельсовет, 

<

адрес>. В соответствии с уведомлением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом не стоит на кадастровом учете, право собственности ни за кем не зарегистрировано. По данным технического паспорта на жилой дом, составленного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из трех жилых комнат, площадью 12,3 кв.м., 14,6 кв.м., 10,0 кв.м., кухни – 5,9 кв.м., тех веранд, площадью – 4,3 кв.м., 7,4 кв.м., 4,6 кв.м. и имеет общую площадь с холодными пристройками – 59,10 кв.м., общую площадь – 47,10 кв.м., жилую площадь – 36,90 кв.м. ФИО1 указала, что является наследником первой очереди, её родные сестры отказались принимать наследство, что подтверждается отказами от принятия наследства. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество получила устный отказ, в связи с отсутствием соответствующих документов на дом. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. 

На основании изложенного, просила суд: признать за Н.Л.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ФИО4 муниципальный район, сельское поселение Подлесный сельсовет, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Представитель ответчика – администрации Подлесного сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. 

Третьи лица: Л.Н.А., К.В.А., Л.А.А., Д.Т.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлены надлежащим образом. Согласно поступившим в суд заявлениям, каждый в отдельности, просили рассмотреть гражданское дело по иску Н.Л.А. к администрации Подлесного сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, без их участия, так как в судебное заседание явиться не могут. О назначении судебного заседания извещены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований ФИО1, не возражают, на вступление в наследство не претендуют.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании указал, что не возражает против признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд исходит из следующего.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ. 

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Л.Р.С., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Л.А.И., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении Л.Л.А. серии II-ЮМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советским сельским советом 

<

адрес>, в графе «отец» указан – Л.А.И., в графе «мать» - Л.Р.С..

Л.А.А. в 1989 году заключила брак с Н.В.В., супругам присвоена фамилия «Н.», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-КС № выданным ДД.ММ.ГГГГ Стежинским сельским советом 

<

адрес>.

Исходя из данных, содержащихся в справке, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Подлесного сельсовета 

<

адрес>, Л.Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Совместно с ней по вышеуказанному адресу проживали: дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять – Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание от имени Л.Р.С. администрацией Стежинского и Подлесного сельсовета 

<

адрес> не удостоверялось.

Согласно справке, выданной администрацией Подлесного сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, фактически приняла наследство после смерти Л.Р.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, произвела за свой счет расходы на содержание наследуемого имущества, произвела ремонт.

Из ответа отдела культуры и архивного дела от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в алфавитной книге учета наследственных дел за 1991 год Л.Р.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ, значится за №. В копии наследственного дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследником имущества Л.Р.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ – является дочь ФИО1 Наследственное имущество состоит из денежного вклада, находящегося на хранение в отделении Сбербанка № 

<

адрес> по счету № с начисленными день выдачи процентами. 

По сведениям справки-выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Подлесного сельсовета 

<

адрес> имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, о том, что домовладение № по 

<

адрес> 

<

адрес>, значится за Л.Р.С. на основании индивидуального строительства; домовладение расположено на земельном участке площадью 4800 кв.м., принадлежащий по праву собственности Н.В.В., в доме зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающими документом.

Таким образом, в силу имеющейся записи в похозяйственной книге администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области ФИО3 являлась владельцем жилого дома.

Из информации, содержащейся в домовой книге на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует, что в домовладении зарегистрированы: ФИО1 и Н.В.В..

Согласно справке, выданной администрацией Подлесного сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным нормам и может эксплуатироваться.

Постановлением администрации Подлесного сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес жилого дома: Российская Федерация, 

<

адрес>, ФИО4 муниципальный район, сельское поселение Подлесный сельсовет, 

<

адрес>.

Право собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Стежинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей» Н.В.В. выделено 0,48 га, из них в собственность 0,48 га, что документально подтверждено свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, Н.В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации 68-68-12/203/2014-630.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего и зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадью 4800 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из сведений, содержащихся в техничексом паспорте на домовладение следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 47,10 кв.м., назначение: жилое, 1978 года постройки, инвентарный №, в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393 площадь для внесения в ЕГРН составляет 59,1 кв.м. 

Таким образом, судом установлено, что наследником всего имущества умершей Л.Р.С. является её дочь ФИО1 (истец по делу), иных наследников судом не установлено. 

Частью 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Суд считает, что исковые требования Н.Л.А. к администрации Подлесного сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 мунициальный район, сельское поселение Подлесный сельсовет, 

<

адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Л.А. удовлетворить.

Признать за Н.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ серия №, выданный отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом в порядке наследования, общей площадью 47,10 кв.м., в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393 площадь для внесения в ЕГРН составляет 59,1 кв.м., назначение: жилое, инвентарный №ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащий Л.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО4 районный суд Тамбовской области.

Судья А.Г.Аникина

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года.

Судья А.Г.Аникина