Дело № июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Даниловой А.В.

с участием представителя истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, Администрации Ергачинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, Администрации Ергачинского сельского поселения Кунгурского муниципального района 

<

адрес>. 

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом (литера Б), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решением Кунгурского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой деревянный дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный № и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в д.

<

адрес>, заявлены не были.

Земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, мать истицы ФИО6 владела на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО6, как владельцу дома по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом перешел в собственность ФИО6 в порядке наследования после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок под домом ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ергачинского сельсовета ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, категория земель «земли населенных пунктов» по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, имеет разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства».

Истец ФИО4 указала, что после смерти матери ФИО6 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6 нотариусом отказано, поскольку в правоустанавливающем документе на землю имеются расхождения в имени наследодателя со свидетельством о смерти. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ не указано отчество собственника земли ФИО7 Свидетельство на право собственности на землю выдано на имя ФИО7, тогда как в паспорте было указано отчество матери – Изгамовна. Свидетельство о смерти выдано ДД.ММ.ГГГГ Ергачинским сельсоветом на ФИО6, умершую ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Истица после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в части приняла, полагает, что приобрела право собственности в порядке наследования и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Завещание в пользу иных лиц ФИО6 при жизни не составила.

В настоящее время жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> пришел в непригодное для проживания состояние, износ дома составлял более 

<

данные изъяты> %, в связи с чем был построен новый жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> учтен как объект недвижимости, отвечает признакам объекта недвижимости, стены дома выложены из бревен на бетонном ленточном фундаменте, имеет назначение «Жилой дом». Дом возведен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, находится в границах предоставленного земельного участка. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 - ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, с иском согласны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика - Администрации Ергачинского сельского поселения Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили (л.д.76).

Заслушав доводы представителя истца, ответчиков, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 и п. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При рассмотрении дела в части вопросов принятия наследства суд применяет нормы гражданского законодательства, действующего на момент открытия наследства – на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с п.2 ст.4 Гражданского Кодекса РФ к отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после его введения. 

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

Мать истицы ФИО4 – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Из сообщений нотариусов Кунгурского нотариального округа следует, что наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.72-75).

Решением Кунгурского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО4 признано право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО7 на одноэтажный жилой деревянный дом, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, и земельный участок, общей площадью, 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.32-33). 

Согласно информации Ергачинского сельского поселения ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно, по день смерти, по ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал умершей ФИО7 на праве собственности (л.д.11-12).

Кроме того, умершей ФИО7 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом перешел в собственность ФИО6 в порядке наследования после смерти матери ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

ФИО6, как владельцу дома по адресу: д

<

адрес> 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по данному адресу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, справками и постановлением Администрации Ергачинского сельского поселения, свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 10-11, 13-14).

Из кадастрового паспорта земельного участка и выписки из ЕГРН также следует, что собственником данного земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО7. Данный земельный участок поставлен на учет, присвоен кадастровый № (л.д. 15-18, 66-71).

Исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в 

<

адрес>, ранее истицей при рассмотрении дела в 

<

данные изъяты> году, заявлены не были.

В исковом заявлении истица указала, что фактически она вступила в наследство после смерти матери ФИО6, пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Расположенный на данном земельном участке жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пришел в непригодное состояние, в связи с чем был построен новый жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который отвечает признакам объекта недвижимости, поставлен на учет, присвоен инвентарный №, кадастровый №, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами домовладения, выпиской из ЕГРН. Согласно технического паспорта, стены дома выложены из бревен на бетонном ленточном фундаменте (л.д. 19-31, 65).

Согласно технического заключения ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние одноэтажного жилого дома (лит.Б) по адресу: 

<

адрес>, находится в нормативном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация жилого дома возможна без каких-либо дополнительных мероприятий. Жилой дом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом (лит.Б) соответствует строительно-техническим, санитарно-техническим требованиям (л.д. 38-51).

Представитель истца ФИО4 – ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6 нотариусом отказано, поскольку в правоустанавливающем документе на землю имеются расхождения в имени наследодателя со свидетельством о смерти. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ не указано отчество собственника земли ФИО7 Свидетельство на право собственности на землю выдано на имя ФИО7, тогда как в паспорте было указано отчество матери – Изгамовна. Полагает, что истица, принявшая наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, после смерти матери ФИО6, приняла наследство и в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Она фактически пользуется и распоряжается данным земельным участком, осуществила строительство нового жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на этом земельном участке.

Судом установлено, что истец ФИО4 фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО6, владеет и пользуется земельным участком, предоставленным матери ФИО7 для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Суд считает, что истец ФИО4 приняла наследство в виде данного земельного участка после смерти ФИО6, а потому в силу п.2 ст.218 ГК РФ за истицей следует признать право собственности на земельный участок по наследству.

Поскольку истица вместо старого, непригодного для проживания жилого дома на данном земельном участке, возвела новый жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., то в силу п.1 ст. 218 ГК РФ за ней следует признать право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Дом возведен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, находится в границах предоставленного земельного участка. Жилой дом находится в нормативном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация жилого дома возможна. Жилой дом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом соответствует строительно-техническим, санитарно-техническим требованиям.

Ответчики по делу с иском согласны. Какой-либо спор по земельному участку и жилому дому отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом (литера Б), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Малышева