Дело №2-4055/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Федоровой А. В., при секретаре судебного заседания Архиповой К.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк заключило со ФИО1 кредитный договор № от 

<

дата>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности Банк был вынужден обратиться с заявлением о совершении исполнительной надписи нотариуса. 

<

дата> задолженность была взыскана. В отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства было установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника: 

- здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Царевское, д. Лепешки, 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, с/о ФИО2, д. Лепешки, участок 3, кадастровый №. 

Просит взыскать со ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб. Обратить взыскание на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства:

- здание, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Царевское, д. Лепешки, 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, с/о ФИО2, д. Лепешки, участок 3, кадастровый №.

Истец ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

В соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

дата> нотариусом ФИО3 выдана исполнительная надпись №У-0000648696 о взыскании со ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России задолженности по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 1 003 233,40 руб.

<

дата> судебным приставом-исполнителем Одинцовского Р. А. Г. А. на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО3 №У-0000648696 от 

<

дата> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору № от 

<

дата>

По состоянию на 

<

дата> задолженность по договору № от 

<

дата> составляет 1 130 175,01 руб., что подтверждается справкой о задолженности заемщика, предоставленной ПАО Сбербанк.

Обязательства должником до настоящего времени в полном объеме не исполнены.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Из выписки из ЕГРН от 

<

дата> усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит: земельный участок площадью 1180 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, с/о ФИО2, д. Лепешки, участок 3, кадастровый №. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 3 235 300.40 руб.

Из выписки из ЕГРН от 

<

дата> усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит: задание площадью 203.5 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Царевское, д. Лепешки, 

<

адрес>, кадастровый №. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 6 769 428.19 руб.

Согласно положениям ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Часть 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

По смыслу ст. 68 Федерального закона от 

<

дата> 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 

<

дата> К 229-ФЗ ”Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у пего денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ФИО1 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП ответчиком представлено не было, право собственности ответчика на недвижимое имущество подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

Доказательствами, опровергающими утверждения и доказательства истца, суд не располагает, ответчик такие доказательства суду не представил, в связи с чем, иск в силу принципа состязательности судебного процесса, удовлетворяется в заявленном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6 000 руб., который подлежат взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Царевское, д. Лепешки, 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, с/о ФИО2, д. Лепешки, участок 3, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, направив сумму, вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности ФИО1 перед взыскателем по исполнительному производству №-ИП от 

<

дата>.

Взыскать со ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья