57RS0022-01-2019-001852-51 Дело № 2-1879/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при секретаре судебного заседания Егоровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истцы указали, что на основании договора дарения от 2 марта 1995 г. ФИО4 являлся собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 78,4 кв.м, жилой – 55,1 кв.м, расположенного по адресу: г. Орел, (адрес обезличен).

Постановление администрации г. Орла от 29 июля 2005 г. ФИО4 и ФИО5 был передан безвозмездно в общую долевую собственность без раздела границ в натуре земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1665 кв.м по указанному адресу для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома.

(дата обезличена) ФИО4 выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Орла от 4 декабря 2012 г. по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе земельного участка и домовладения было утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность ФИО4 на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Орел, (адрес обезличен) выделена проектируемая квартира (адрес обезличен) согласно варианту (номер обезличен) (схема 2), указанному в заключении эксперта (номер обезличен) от 7 сентября 2012 г., то есть та часть дома по адресу: 

<

...> (адрес обезличен), состоящая из комнаты (номер обезличен) площадью 11,4 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 15,6 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 4,3 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 4,4 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 5,6 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 14,2 кв.м, холодного коридора лит. «а2», холодного коридора лит. «а1».

Также в собственность ФИО4 на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> (адрес обезличен), общей площадью 1665 кв.м, кадастровый (номер обезличен) передан земельный участок, обозначенный в варианте (номер обезличен) (схема 1), указанном в заключении эксперта (номер обезличен) от 12 ноября 2012 г., а именно земельный участок (номер обезличен) площадью 835,77 кв.м.

Кроме этого, мировым соглашением прекращено прав общей долевой собственности ФИО4 к ФИО5 на указанные жилой дом и земельный участок.

В соответствии с определением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Орла от 16 апреля 2012 г. была разъяснена резолютивная часть вышеуказанного определения, а именно указано – выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м, состоящую из комнат: кухня (номер обезличен) общей площадью 11,4 кв.м, жилая комната (номер обезличен) общей площадью 15,6 кв.м, жилой площадью 15,6 кв.м, жилая комната (номер обезличен) общей площадью 4,3 кв.м, жилой площадью 4,3 кв.м, жилая комната (номер обезличен), общей площадью 4,4 кв.м, жилой площадью 4,4 кв.м, коридор лит. «а1» общей площадью 4,9 кв.м, а также же часть жилого дома по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 24 кв.м, жилой площадью 14,2 кв.м, состоящую из комнат: жилая комната (номер обезличен), общей площадью 14,2 кв.м, жилой площадью 14,2 кв.м, кухня (номер обезличен) общей площадью 5,5 кв.м, коридор лит. «а2» общей площадью 4,2 кв.м.

Исходя из технического паспорта жилых помещений в доме по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), выделенная ФИО4 часть жилого дома общей площадью 40,6 кв.м представляет собой (адрес обезличен), а часть жилого дома общей площадью 24,2 кв.м представляет собой (адрес обезличен).

Согласно изготовленному 6 декабря 2013 г. кадастровому паспорту выделенному ФИО4 земельному участку площадью 836+/-10 кв.м присвоен кадастровый (номер обезличен).

Однако ФИО4 умер (номер обезличен) г., не успев в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанное домовладение в соответствии с условиями мирового соглашения, утвержденного определением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Орла от 4 декабря 2012 г.

В настоящее время сособственником другой части жилого дома и земельного участка по вышеприведенному адресу является ФИО6

С учетом изложенного истцы просят суд признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок площадью 836+/-10 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), а также квартиру (номер обезличен) общей площадью 40,6 кв.м и квартиру (номер обезличен) общей площадью 24 кв.м, расположенные по адресу: г. Орел, (адрес обезличен)

В судебном заседании истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что после смерти ФИО4 в рамках наследственного дела приняли наследство, при этом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен). Истцы проживали на день смерти и продолжают в настоящее время проживать в (адрес обезличен) по (адрес обезличен) г. Орла в выделенной по мировому соглашению части жилого дома. Данный жилой дом фактически состоит из трех квартир, из которых квартиры (номер обезличен) и (номер обезличен) были выделены им, а квартира (номер обезличен) в настоящее время принадлежит ФИО6

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации г. Орла. По существу заявленных требований возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абзац 1 статьи 1111 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая. 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 на основании договора дарения от 2 марта 1995 г. и постановления администрации г. Орла от 29 июля 2005 г. (номер обезличен) принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1665 кв.м и жилой дом общей площадью 78,4 кв.м, жилой – 55,1 кв.м, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Орла от 4 декабря 2012 г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе земельного участка и домовладения.

По его условиям в собственность ФИО4 на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), выделена проектируемая (адрес обезличен) согласно варианту (номер обезличен) (схема 2), указанному в заключении эксперта (номер обезличен) от 7 сентября 2012 г., то есть та часть дома по адресу: (адрес обезличен), состоящая из комнаты (номер обезличен) площадью 11,4 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 15,6 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 4,3 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 4,4 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 5,6 кв.м, комнаты (номер обезличен) площадью 14,2 кв.м, холодного коридора лит. «а2», холодного коридора лит. «а1».

Также в собственность ФИО4 на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 1665 кв.м, кадастровый (номер обезличен) передан земельный участок, обозначенный в варианте (номер обезличен) (схема 1), указанном в заключении эксперта (номер обезличен) от 12 ноября 2012 г., а именно земельный участок (номер обезличен) площадью 835,77 кв.м.

В собственность ФИО5 на принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), выделена проектируемая квартира (адрес обезличен) согласно варианту (номер обезличен) (схема 2), указанному в заключении эксперта (номер обезличен) от 7 сентября 2012 г. Также в ее собственность передан земельный участок, обозначенный в варианте (номер обезличен) (схема 1), указанном в заключении эксперта (номер обезличен) от 12 ноября 2012 г., а именно земельный участок № 2 площадью 792,71 кв.м.

Данным мировым соглашением прекращено прав общей долевой собственности ФИО4 к ФИО5 на указанные жилой дом и земельный участок.

В соответствии с определением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Орла от 16 апреля 2012 г. была разъяснена резолютивная часть вышеуказанного определения, а именно резолютивная часть изложена в следующей редакции – выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома по адресу: (адрес обезличен) общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м, состоящую из комнат: кухня (номер обезличен) общей площадью 11,4 кв.м, жилая комната (номер обезличен) общей площадью 15,6 кв.м, жилой площадью 15,6 кв.м, жилая комната (номер обезличен) общей площадью 4,3 кв.м, жилой площадью 4,3 кв.м, жилая комната (номер обезличен), общей площадью 4,4 кв.м, жилой площадью 4,4 кв.м, коридор лит. «а1» общей площадью 4,9 кв.м, а также же часть жилого дома по адресу: (адрес обезличен), пер. Шпагатный, (адрес обезличен), общей площадью 24 кв.м, жилой площадью 14,2 кв.м, состоящую из комнат: жилая комната (номер обезличен), общей площадью 14,2 кв.м, жилой площадью 14,2 кв.м, кухня (номер обезличен) общей площадью 5,5 кв.м, коридор лит. «а2» общей площадью 4,2 кв.м.

Исходя из технических паспортов жилых помещений в доме по адресу: (адрес обезличен) выделенная ФИО4 часть жилого дома общей площадью 40,6 кв.м представляет собой (адрес обезличен), а часть жилого дома общей площадью 24,2 кв.м представляет собой (адрес обезличен).

Из кадастрового паспорта от 6 декабря 2013 г. следует, что выделенному ФИО4 земельному участку площадью 836+/-10 кв.м присвоен кадастровый (номер обезличен).

4 октября 2018 г. ФИО4 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-ТД (номер обезличен).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4 в рамках наследственного дела (номер обезличен), являются истцы по настоящему делу: мать ФИО3, дочь ФИО2 и супруга ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса Орловского нотариального округа Орловской области от 26 июня 2019 (номер обезличен).

Кроме этого, ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен).

Собственником квартиры (адрес обезличен) и земельного участка площадью 36+/-2 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен) по указанному адресу является ФИО6, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости.

Принимая во внимание, что истцы приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО4, не оформившего при жизни в установленном порядке право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), а также части жилого дома в виде (адрес обезличен) общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м и (адрес обезличен) общей площадью 24 кв.м, жилой площадью 14,2 кв.м, расположенные по адресу: (адрес обезличен), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой на указанное недвижимое имущество.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок площадью 836+/-10 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой на часть жилого дома по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м (квартира № 1) и часть жилого дома по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 24 кв.м, жилой площадью 14,2 кв.м (квартира № 3).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 июля 2019 г.

Судья В.С. Агибалов