Дело № 2-637/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рословой О.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой К.В.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Медведева Р.А.,

представителя ответчика – адвоката Быкова О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. До расторжении брака истец проживал в данном жилом помещении со своей супругой ФИО6 и дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО6 был расторгнут, и между сторонами не было спора по разделу имущества. Стороны достигли соглашение о месте проживания дочери - ФИО3, которая по взаимному соглашению выехала из квартиры со своей матерью и стала с ней проживать в принадлежащей ей квартире. В настоящее время с истцом в вышеуказанной квартире зарегистрирована его мать - ФИО4, постоянно с ним проживающая, и фактически не проживающая дочь - ФИО3 С мая 2010 года ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отношения с отцом не поддерживает, и фактически семейные отношения утрачены. Коммунальные платежи оплачиваются истцом, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала. Вещей ФИО3 в квартире не имеется, спальное место отсутствует, все вещи были вывезены сразу после развода родителей. В настоящее время ответчик проживает по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, истец просил суд прекратить право пользование ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2, а также его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайство представителя истца об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика – адвокат Быков О.Ю. в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку ФИО3 является дочерью истца и оснований для прекращения права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции Отдела полиции № 6 в составе УМВД РФ по городу Саратову, ГУ МВД России по Саратовской области, УМВД России по г.Саратову в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Представитель отделения по вопросам миграции Отдела полиции № 6 в составе УМВД РФ по городу Саратову представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетоврению в полном объеме, допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, трехкомнатная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании справки ЖСК «Ярославна-1» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 10).

Решением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского района г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО12 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-РУ № (л.д. 14).

От совместного брака у истца имеется дочь ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке ЖСК «Ярославна-1» от ДД.ММ.ГГГГ года на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: истец ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ответчик ФИО3 по данному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, суд при разрешении спора учитывает, является ли ответчик членом семьи собственника, а также носил ли его выезд из спорного жилого помещения добровольный либо вынужденный характер.

Указанные обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими установлению для правильного разрешения дела.

Как следует из материалов дела, ответчик в силу положений ст. 31 ЖК РФ является членом семьи собственника.

Согласно показаниям свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных судом в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО3 6-7 лет не проживает в спорной квартире, с истцом общее хозяйство не ведет, в данном спорном помещении проживает истец со своей матерью.

Вместе с тем, разрешая данный спор, суд исходит из того, что ответчик на момент выезда из спорного жилого помещения являлась несовершеннолетней и после расторжении брака родителей, в силу возраста могла проживать только вместе с одним из родителей.

Кроме того, иного жилого помещения у ответчика ФИО3 не имеется, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, совокупность представленных доказательств указывает на вынужденный характер выезда ответчика из спорного объекта недвижимости (несовершеннолетний возраст, расторжение брака родителей, определение места жительства после расторжения брака с матерью).

Исходя из вышеназванных обстоятельств, раздельное проживание сторон не является безусловным основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих постоянный и добровольный выезд ответчика из жилого помещения, приобретение им права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для прекращения права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО18 к ФИО1 ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть 10 мая 2017 года.

Судья О.В. Рослова