К делу №2-2878/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Джаримок З.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании изготовить технические планы, снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилые помещения, осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности индивидуальных жилых домов,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об обязании кадастрового инженера ФИО3 (квалификационный аттестат №) изготовить технические планы в связи с образованием 2-х «индивидуальных жилых домов», расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, и на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Определением суда от 20.02.2018г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов уточнил исковые требования, просит:

- обязать кадастрового инженера ФИО3 (квалификационный аттестат №) изготовить технические планы в связи с образованием 2-х «индивидуальных жилых домов», расположенных на земельном участке с кадастровым номером: - № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, и на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>;

- считать площадь 83,7 кв.м., этажность 1, конфигурацию, материал стен - кирпич, год постройки 1968 и основные характеристики, указанные в декларации об объекте недвижимости предоставленной ФИО1 кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №) на вновь образованный «индивидуальный жилой дом», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, утвержденными и согласованными в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №);

- считать площадь 84,4 кв.м., этажность 1, конфигурацию, материал стен - кирпич, год постройки 1968 и основные характеристики указанные в декларации об объекте недвижимости предоставленной ФИО2 кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №) на вновь образованный «индивидуальный жилой дом», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>, утвержденными и согласованными в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №);

- обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 83,7 кв.м., кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: №, от 22.03.2017г.;

- обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 84,4 кв.м., кадастровый (или условный) №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от 22.12.2008 г.;

- обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности «индивидуального жилого дома», площадь 83,7 кв.м., этажность 1, конфигурация, материал стен - кирпич, год постройки 1968, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №) на основании декларации об объекте недвижимости, предоставленной ФИО1 кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №), без истребования дополнительных документов;

- обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности «индивидуального жилого дома», площадь 84,4 кв.м., этажность 1, конфигурация, материал стен - кирпич, год постройки 1968, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №) на основании декларации об объекте недвижимости, предоставленной ФИО2 кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №), без истребования дополнительных документов.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования. Пояснил, что ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадь 894 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, 06.07.2017 г., жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь 83,7 кв.м., кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: № от 22.03.2017г.

ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадь 836 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 06.07.2017 г., жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь 84,4 кв.м., кадастровый (или условный) №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от 22.12.2008 г.

Фактически вышеуказанные объекты недвижимости «жилые помещения - квартиры» являются отдельно стоящими «индивидуальными жилыми домами», расположенными на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадь 894 кв.м., по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, кадастровый №, и земельном участке категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадь 836 кв.м., по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый №.

Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №) за оказанием услуг по проведению кадастровых работ по подготовке технических планов в связи с образованием 2-х жилых домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, и земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Между истцами и кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №) были заключены:

- договор подряда №-А от 22.12.2017 года. Согласно пункту 1.1 вышеуказанного договора подряда заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по подготовке технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на государственный кадастровый учёт;

- договор подряда №-Б от 22.12.2017 года. Согласно пункту 1.1 вышеуказанного договора подряда заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по подготовке технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на государственный кадастровый учёт.

Истцами были получены уведомления кадастрового инженера о приостановлении работ, согласно которым на основании договора подряда от 22.12.2017 г. №2212-17-Б ИП ФИО3 надлежит подготовить технический план на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В ходе проведения геодезических работ и анализа представленных заказчиком документов выявлено, что объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № не является самостоятельным. Данный объект имеет признаки объекта блокированной застройки, имеет общую стену и находится в совместном пользовании у третьих лиц, а также расположен одновременно на двух земельных участках с кадастровыми номерами №, что согласно Земельному кодексу, противоречит принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

В дополнение кадастровый инженер сообщил о том, что по данным государственного кадастра недвижимости, по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 1-е отделение, 

<

адрес> располагаются жилые помещения с кадастровыми номерами: № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 1-е отделение, 

<

адрес>) и № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. 1-е отделение учхоза «Кубань» 

<

адрес>), однако в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о здании, в котором эти помещения расположены.

Таким образом, подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, с целью постановки его на государственный кадастровый учет не обусловлена предоставленными заказчиком документами.

Ссылаясь на п. 3 договора подряда от 22.12.2017 г. № 221217-Б («Если в процессе выполнения работ выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, подрядчик обязан приостановить их, поставив в известность заказчика. В этом случае стороны обязуются в течение 5 (пяти) дней рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ и внести предложения для устранения препятствующих причин», а также, «заказчик обязуется предоставить все необходимые для производства работ документы»), кадастровый инженер уведомил истцов о невозможности дальнейшего проведения кадастровых работ по подготовке технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на государственный кадастровый учет. В целях дальнейшего производства работ, кадастровый инженер просил привести правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствие с требованиями законодательства, либо предоставить вступивший в законную силу судебный акт.

На основании договора подряда от 22.12.2017 г. № 221217-А ИП ФИО3 надлежит подготовить технический план на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № с целью постановки его на государственный кадастровый учет.

В ходе проведения геодезических работ и анализа представленных заказчиком документов выявлено, что объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, не является самостоятельным. Данный объект имеет признаки объекта блокированной застройки, имеет общую стену и находится в совместном пользовании у третьих лиц, а также расположен одновременно на двух земельных участках с кадастровыми номерами №, что согласно Земельному кодексу противоречит принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

В дополнение кадастровый инженер сообщил о том, что по данным Государственного кадастра недвижимости, по адресу Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 1-е отделение, 

<

адрес> располагаются жилые помещения с кадастровыми номерами: № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 1-е отделение, 

<

адрес>) и № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. 1-е отделение учхоза «Кубань» 

<

адрес>), однако в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о здании в котором эти помещения расположены.

Кроме того, в ходе работ заказчиком была предоставлена выписка из государственного реестра недвижимости от 22.03.2017 г. на жилое помещение, площадью 83,7 кв.м., с кадастровым номером № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 

<

адрес>), согласно которой данный объект находится в общей долевой собственности на общее имущество (запись регистрации № следовательно, в результате работ могут быть затронуты права третьих лиц. Также в данной выписке отсутствует наименование улицы, что не позволяет в полном объеме идентифицировать объект.

Таким образом, подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, с целью постановки его на Государственный кадастровый учёт, не обусловлена предоставленными Заказчиком документами.

Ссылаясь на п. 3 договора подряда от 22.12.2017 г. № 221217-А («Если в процессе выполнения работ выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, Подрядчик обязан приостановить их, поставив в известность Заказчика. В этом случае стороны обязуются в течение 5 (пяти) дней рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ и внести предложения для устранения препятствующих причин», а также «Заказчик обязуется предоставить все необходимые для производства работ документы»), кадастровый инженер уведомил истцов о невозможности дальнейшего проведения кадастровых работ по подготовке технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на Государственный кадастровый учёт. В целях дальнейшего производства работ, кадастровый инженер просил привести правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствие с требованиями законодательства, либо предоставить вступивший в законную силу судебный акт.

Проведение кадастровых работ по подготовке 2-х технических планов, осуществляется с целью обращения в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости в связи с образованием 2-х жилых домов.

Приостановление вышеуказанных кадастровых работ не позволяет истцам обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости за реализацией их права на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности в связи с образованием 2-х жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: №, тем самым препятствует в реализации права истцов и нарушает их законные интересы.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

ФИО5 в судебное заседание не явился.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадь 894 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, 06.07.2017 г., жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь 83,7 кв.м., кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: №, от 22.03.2017г.

ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадь 836 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 06.07.2017 г., жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь 84,4 кв.м., кадастровый (или условный) №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от 22.12.2008 г.

Фактически вышеуказанные объекты недвижимости «жилые помещения - квартиры» являются отдельно стоящими «индивидуальными жилыми домами», расположенными на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадь 894 кв.м., по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, кадастровый №, и земельном участке категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадь 836 кв.м., по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый №.

Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №) за оказанием услуг по проведению кадастровых работ по подготовке технических планов в связи с образованием 2-х жилых домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, и земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Между истцами и кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №) были заключены:

- договор подряда №221217-А от 22.12.2017 года. Согласно пункту 1.1 вышеуказанного договора подряда заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по подготовке технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на государственный кадастровый учёт;

- договор подряда №221217-Б от 22.12.2017 года. Согласно пункту 1.1 вышеуказанного договора подряда заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по подготовке технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на государственный кадастровый учёт.

Истцами были получены уведомления кадастрового инженера о приостановлении работ, согласно которым на основании договора подряда от 22.12.2017 г. №2212-17-Б ИП ФИО3 надлежит подготовить технический план на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В ходе проведения геодезических работ и анализа представленных заказчиком документов выявлено, что объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № не является самостоятельным. Данный объект имеет признаки объекта блокированной застройки, имеет общую стену и находится в совместном пользовании у третьих лиц, а также расположен одновременно на двух земельных участках с кадастровыми номерами №, что согласно Земельному кодексу, противоречит принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

В дополнение кадастровый инженер сообщил о том, что по данным государственного кадастра недвижимости, по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 1-е отделение, 

<

адрес> располагаются жилые помещения с кадастровыми номерами: № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 1-е отделение, 

<

адрес>) и № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. 1-е отделение учхоза «Кубань» 

<

адрес>), однако в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о здании, в котором эти помещения расположены.

Таким образом, подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, с целью постановки его на государственный кадастровый учет не обусловлена предоставленными заказчиком документами.

Ссылаясь на п. 3 договора подряда от 22.12.2017 г. № 221217-Б («Если в процессе выполнения работ выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, подрядчик обязан приостановить их, поставив в известность заказчика. В этом случае стороны обязуются в течение 5 (пяти) дней рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ и внести предложения для устранения препятствующих причин», а также, «заказчик обязуется предоставить все необходимые для производства работ документы»), кадастровый инженер уведомил истцов о невозможности дальнейшего проведения кадастровых работ по подготовке технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на государственный кадастровый учет. В целях дальнейшего производства работ, кадастровый инженер просил привести правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствие с требованиями законодательства, либо предоставить вступивший в законную силу судебный акт.

На основании договора подряда от 22.12.2017 г. № 221217-А ИП ФИО3 надлежит подготовить технический план на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на государственный кадастровый учет.

В ходе проведения геодезических работ и анализа представленных заказчиком документов выявлено, что объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, не является самостоятельным. Данный объект имеет признаки объекта блокированной застройки, имеет общую стену и находится в совместном пользовании у третьих лиц, а также расположен одновременно на двух земельных участках с кадастровыми номерами №, что согласно Земельному кодексу противоречит принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

В дополнение кадастровый инженер сообщил о том, что по данным Государственного кадастра недвижимости, по адресу Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 1-е отделение, 

<

адрес> располагаются жилые помещения с кадастровыми номерами: № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, учхоз «Кубань» 1-е отделение, 

<

адрес>) и № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. 1-е отделение учхоза «Кубань» 

<

адрес>), однако в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о здании в котором эти помещения расположены.

Кроме того, в ходе работ заказчиком была предоставлена выписка из государственного реестра недвижимости от 22.03.2017 г. на жилое помещение, площадью 83,7 кв.м., с кадастровым номером № (Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

адрес> согласно которой данный объект находится в общей долевой собственности на общее имущество (запись регистрации № следовательно, в результате работ могут быть затронуты права третьих лиц. Также в данной выписке отсутствует наименование улицы, что не позволяет в полном объеме идентифицировать объект.

Таким образом, подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, с целью постановки его на Государственный кадастровый учёт, не обусловлена предоставленными Заказчиком документами.

Ссылаясь на п. 3 договора подряда от 22.12.2017 г. № 221217-А («Если в процессе выполнения работ выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, Подрядчик обязан приостановить их, поставив в известность Заказчика. В этом случае стороны обязуются в течение 5 (пяти) дней рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ и внести предложения для устранения препятствующих причин», а также «Заказчик обязуется предоставить все необходимые для производства работ документы»), кадастровый инженер уведомил истцов о невозможности дальнейшего проведения кадастровых работ по подготовке технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с целью постановки его на Государственный кадастровый учёт. В целях дальнейшего производства работ, кадастровый инженер просил привести правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствие с требованиями законодательства, либо предоставить вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии с ч. 1 т 24 ст. 24 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О Едином государственном реестре недвижимости» технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Проведение кадастровых работ по подготовке 2-х технических планов, осуществляется с целью обращения в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости в связи с образованием 2-х жилых домов.

Приостановление вышеуказанных кадастровых работ не позволяет истцам обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости за реализацией их права на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности в связи с образованием 2-х жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: №, тем самым препятствует в реализации права истцов и нарушает их законные интересы.

В соответствии, с ч.1 ст. 29 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 30.12.2015 N 452-ФЗ кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Согласно ч. 1. ст. 3 Федерального закона «О едином государственном реестре недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким образом, кадастровый инженер не является уполномоченным государственным органом регистрации прав по осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации на ведение Единого государственного реестра недвижимости, и соответственно не обладает полномочиями по рассмотрению представленных документов на предмет соответствия действующему законодательству, и не может принимать решения в отказе осуществления нашего законного права на обращение в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать кадастрового инженера ФИО3 (квалификационный аттестат №) изготовить технические планы в связи с образованием 2-х «индивидуальных жилых домов», расположенных на земельном участке с кадастровым номером: - № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, и на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Считать площадь 83,7 кв.м., этажность 1, конфигурацию, материал стен - кирпич, год постройки 1968 и основные характеристики, указанные в декларации об объекте недвижимости, предоставленной ФИО1 кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №), на вновь образованный «индивидуальный жилой дом», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, утвержденными и согласованными в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №).

Считать площадь 84,4 кв.м., этажность 1, конфигурацию, материал стен - кирпич, год постройки 1968 и основные характеристики указанные в декларации об объекте недвижимости, предоставленной ФИО2 кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №), на вновь образованный «индивидуальный жилой дом», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>, утвержденными и согласованными в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №).

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 83,7 кв.м., кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: №, от 22.03.2017г.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 84,4 кв.м., кадастровый (или условный) №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от 22.12.2008 г.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности «индивидуального жилого дома», площадь 83,7 кв.м., этажность 1, конфигурация, материал стен - кирпич, год постройки 1968, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>А, в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №) на основании декларации об объекте недвижимости, предоставленной ФИО1 кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №), без истребования дополнительных документов.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности «индивидуального жилого дома», площадь 84,4 кв.м., этажность 1, конфигурация, материал стен - кирпич, год постройки 1968, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат №) на основании декларации об объекте недвижимости, предоставленной ФИО2 кадастровому инженеру ФИО3 (квалификационный аттестат №), без истребования дополнительных документов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца. 

Судья: