УИД 16RS0039-01-2024-002181-44

Дело №2-227/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Черновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца- Ч.А.К., после смерти которого открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г/о «Энергетик» и садового домика с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/о «Корчажки» участок №. Наследником по завещанию на указанное имущество является истец, наследственное дело открыто у нотариуса Г.Н.Н. В связи с тем, что право собственности на земельный участок и садовый домик не было оформлено надлежащим образом, истца не может оформить наследственные права после смерти Ч.А.К.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 389,25 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем садовый домик общей площадью 11,3 кв.м., в садовом обществе с/о Корчажки, участок №, после смерти Ч.А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также просит установить фат принадлежности решения Исполкома Заинского городского Совета народных депутатов № от 29.04.1982 и выписки из списка членов с/о «Корчажки» к данному решению- Ч.А.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила также включить в наследственную массу Ч.А.К. земельный участок и расположенный на нем садовый домик в садовом обществе с/о Корчажки, участок №, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. При этом также пояснила, что ею уже было принято наследство в виде гаража, однако садовый домик с земельным участком не были включены в наследственную массу умершего. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета города Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Отзыв на исковое заявление не предоставлен.

Представитель третьего лица- садового общества «Корчажки» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из предоставленного заявления следует, что просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Как установлено судом из ответа архивного отдела Исполнительного комитета Заинского муниципального района на основании решения исполкома Заинского городского Совета народных депутатов от 29.04.1982, Ч.А.К. выделен земельный участок №а, в садоводческом товариществе «Корчажки». 

Согласно копии членского билета № Ч.А.К. являлся собственником земельного участка № (№) площадью 300 кв.м. в садовом обществе «Корчажки», был принят в члены в 1982 года, впоследствии запись о Ч.А.К. зачеркнута и вписаны данные ФИО2 

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 является наследником после смерти Ч.А.К. умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследственное имущество состоит из гаража в гаражном обществе «Энергетик». Право собственности зарегистрировано в БТИ.

Согласно справке садового общества «Корчажки» Ч.А.К. является членом общества с 12.12.1982, сад № с земельным участком 300 кв.м.

Согласно справке председателя садового общества «Корчажки» ФИО2 имеет земельный участок в СНТ «Корчажки» №, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Данные сведения подтверждаются копией книги членских взносов. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 389,25 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, с/о «Корчажки». Право собственности зарегистрировано за муниципальным образование «Город Заинск» Заинского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно копии технического паспорта нежилого помещения – садового домика № в садовом обществе «Корчажки» г.Заинска, площадь составляет 11,3 кв.м. 

Согласно акту проверки АО «Сетевая компания» садовый №, расположенный по адресу: г.Заинск, садовое общество «Корчажки», находится вне охранных, принадлежащей АО «Сетевая компания». 

Согласно справке о заключении брака 22.06.2002 зарегистрирован брак между Т.Р.А. и ФИО2. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1. 

Истцом предоставлены копии налоговых уведомлений об исчислении и оплате земельного налога на земельный участок с кадастровым номером № в садовом обществе «Корчажки».

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приняла наследство, в том числе садовый домик, после смерти Ч.А.К. В связи с тем, что право собственности на указанный садовый домик и земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем, право собственности на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом. 

Вместе с тем, документов, подтверждающих выделение истцу (либо наследодателям) земельного участка на праве собственности под ведение садоводства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению лишь в части признания права собственности на садовый домик.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить фат принадлежности решения Исполкома Заинского городского Совета народных депутатов № от 29.04.1982 и выписки из списка членов с/о «Корчажки» к данному решению- Ч.А.К., умершему 30.01.1997

Включить в наследственную массу Ч.А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик общей площадью 11,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в садовом обществе с/о «Корчажки», участок №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на садовый домик общей площадью 11,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в садовом обществе с/о «Корчажки», участок №, после смерти Ч.А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: Исаичева В.П. 

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2025 года.