№

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4, 

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в качестве члена семьи был зарегистрирован в спорном жилом доме.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на иное место жительства в другой город, вещей его не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника, в связи с этим он обратился с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д№) и выпиской из ЕГРН (л.д№

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в качестве члена семьи был зарегистрирован в спорном жилом доме.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на иное место жительства в другой город, вещей его не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились. 

Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного не представлено.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае отсутствия у ответчика иного жилья в собственности не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ такое право может быть предоставлено только бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Поскольку при отсутствии согласия собственника, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением собственника не основано на законе. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось.

На основании п. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 56, 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (

<

адрес>. 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ФИО8.