Дело № 2-2535/2020

УИД № 61RS0009-01-2020-003430-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Севостьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцун ФИО10 и Кравцун ФИО11 к администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Кравцун ФИО12 и Кравцун ФИО13 (далее – истцы) с иском к администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Азовским городским судом Ростовской области было рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО14, Кравцун ФИО15 и Кравцун ФИО16 к администрации Задонского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации. 

Решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 ФИО17, Кравцун ФИО18 и Кравцун ФИО19 к администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации были удовлетворены. Суд постановил: признать за ФИО2 ФИО20 право собственности 

<

данные изъяты>; признать за Кравцун ФИО21 право собственности 

<

данные изъяты> признать за Кравцун ФИО22 право собственности в виде 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцы, а также ФИО2 ФИО23, в лице представителя ФИО1 ФИО24, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 3,19 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истцы были уведомлены о приостановлении начиная с ДД.ММ.ГГГГ осуществления действий по регистрации права общей долевой собственности в отношении объекта: наименование: Жилой дом, 

<

данные изъяты> В жилом доме с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в виду изложенного невозможно однозначно определить доли на вышеуказанный объект.

Согласно статье 40 Закона государственная регистрация права собственности не многоквартирный дом не осуществляется. 

Впоследствии истцы получили сообщение об отказе в государственной регистрации по основаниям, указанным выше. 

Из уведомления о приостановлении следует, что жилой дом с 

<

данные изъяты>. А согласно статье 40 Закона государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется. 

Таким образом, истцы лишены возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и должны просить признать за нами право собственности на помещения, входящие в состав 

<

адрес>. 

Решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес>, а ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, 

<

данные изъяты>

В связи с вышеизложенным истцы обратились в суд с данным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО2 и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Судебное заседание проведено в порядке статье 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Основания возникновения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников вправе собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Азовским городским судом Ростовской области было рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО25, Кравцун ФИО26 и Кравцун ФИО27 к Администрации Задонского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации. 

Решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Азовским городским судом Ростовской области было рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО28, Кравцун ФИО29 и Кравцун ФИО30 к администрации Задонского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации. 

Решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 ФИО31, Кравцун ФИО32 и Кравцун ФИО33 к администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации были удовлетворены. Суд постановил: признать за ФИО2 ФИО34 право собственности 

<

данные изъяты>; признать за Кравцун ФИО35 право собственности в 

<

данные изъяты> признать за Кравцун ФИО36 право собственности в 

<

данные изъяты>

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы, в лице представителя ФИО1 ФИО37, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 3,19 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» мы были уведомлены о приостановлении начиная с ДД.ММ.ГГГГ осуществления действий по регистрации права общей долевой собственности в отношении объекта: наименование: Жилой дом, 

<

данные изъяты>. Согласно представленных на государственную регистрацию документов жилой дом с 

<

данные изъяты>). В жилом доме с кадастровым номером 

<

данные изъяты> права в отношении которого зарегистрированы. Следовательно, вышеуказанное помещение входит в состав жилого дома с кадастровым 

<

данные изъяты>, в виду изложенного невозможно однозначно определить доли на вышеуказанный объект.

Согласно статье 40 Закона государственная регистрация права собственности не многоквартирный дом не осуществляется. 

Впоследствии истцы получили сообщение об отказе в государственной регистрации по основаниям, указанным выше. 

Из уведомления о приостановлении следует, что жилой дом с 

<

данные изъяты>

Решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес>, а ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из следующих помещений: 

<

адрес> 

Возражений от участников процесса не поступило, в связи с чем, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравцун ФИО38 и Кравцун ФИО39 к администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Кравцун ФИО40 и Кравцун ФИО41 право общей долевой собственности 

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Кравцун ФИО42 и Кравцун ФИО43 на жилой дом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме будет изготовлено 13.11.2020 года.