66RS0021-01-2019-000632-47

Дело № 2-438/2019

В окончательной форме изготовлено 13 августа 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 12 августа 2019 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Насыкова И.Г.,

при секретаре Шилкиной Э.Г.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Богдановичский городской суд 

<

адрес> с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировала в этом жилом помещении 

<

данные изъяты> – ФИО2, который фактически проживает с сожительницей в 

<

адрес>, вещей в доме не оставил, коммунальные услуги не оплачивает, родственные отношения стороны не поддерживают.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в него не явился, сведений об уважительных причинах неявки не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, пояснив, что ответчик является 

<

данные изъяты>. Освободившись из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ года с целью восстановления документов и поиска работы ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме истца, но, прожив в нем около двух недель, выехал в другой город. Намерений использовать для проживания этот дом не высказывал, местонахождение ФИО2 истцу не известно.

Обсудив доводы искового заявления, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ ГО Богданович «УМЗ» (л.д. 5), в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Участниками процесса не представлено доказательств того, что ФИО2 проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, когда-либо осуществлял расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически не проживает длительное время, внесение платы за коммунальные услуги не осуществлял, общее хозяйство с истцом не ведет. 

Сведений о том, что выезд ответчика из жилого помещения имел вынужденный или временный характер, равно как и доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жильем со стороны других лиц, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается, так как в спорном жилом помещении ответчик не проживает, семейных отношений с собственником жилого помещения никогда не имел.

В связи с чем, имеются основания для защиты прав истца как собственника жилого помещения, так как действиями ответчика нарушаются права истца на свободное распоряжение принадлежащим тому имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского

городского суда И.Г. Насыков