Дело № 2-949/2025

УИД №№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года г. Псков 

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при помощнике ФИО1, 

с участием представителя истцов А.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Д. и Н.О. к Администрации г. Пскова о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Н.Д. и Н.О. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации г. Пскова о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти 

<

дата> Н.С., признании за истцами права собственности на указанное выше жилое помещение в порядке наследования и приватизации. 

В обоснование иска указано, что на основании договора приватизации №№ от 

<

дата>, заключенного с Администрацией г. Пскова, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано в общую долевую собственность Н.О.., Н.С.. и Н.Д. по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности. Регистрация права собственности в установленном законом порядке произведена не была. 

<

дата> умер Н.С. Наследниками после его смерти являются истцы. Свидетельство о праве на наследство в отношении доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей Н.С.., не выдавалось, в связи с отсутствием государственной регистрации права. Ввиду невозможности вступления в права наследования на жилое помещение и регистрацию права собственности в порядке приватизации ввиду смерти Н.С.., истцы обратились в суд с заявленными выше требованиями. 

Истцы в судебное заседание не явились, в силу ст. 48 ГПК РФ воспользовались правом на ведение дела через представителя. 

Представитель истцов А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что основании договора приватизации №№ от 

<

дата>, заключенного с Администрацией г. Пскова, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано в общую долевую собственность Н.О.., Н.С. и Н.Д. по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности (л.д. 15). 

Регистрация права собственности в установленном законом порядке произведена не была. 

<

дата> умер Н.С. (л.д.13). 

После смерти Н.С. открыто наследственное дело № №. 

Наследниками к имуществу Н.С. являются истцы Н.О.. (л.д.12) и Н.Д. (л.д.14). 

Свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей Н.С.., не выдавалось в связи с отсутствием государственной регистрации права (л.д.16).

Удовлетворяя исковые требования, суд основывается на следующем. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Н.С. при жизни выразил свою волю на участие в приватизации спорного жилого помещения – подписал договор приватизации, факт незавершения оформления прав на доли в квартире был обусловлен его смертью, то есть, независящей от него причиной.

Данное обстоятельство препятствует наследникам оформить свои наследственные права на их долю в квартире, а также право собственности в порядке приватизации на основании заключённого договора №№ от 

<

дата>, ввиду смерти одного лица, являющегося стороной договора. 

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Поскольку договор сторонами фактически исполнен, суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу 1/3 доли Н.С. в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ему на день смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса (ГК) РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом установленных выше обстоятельств и положений законодательства, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Н.С.., подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая ему на основании договора приватизации; по 1/3 доли в праве собственности на квартиру истцам принадлежит на основании договора приватизации, по 1/6 доле принадлежат истцам как наследникам, принявшим наследство после смерти Н.С. Общий размер, принадлежащий каждому из истцов доли в жилом помещении, с учетом приватизации и наследования составляет ? (1/3+1/6). 

На основании изложенного, уточненные требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Н.Д. и Н.О. к Администрации г. Пскова о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Н.С., умершего 

<

дата>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за Н.Д. (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за Н.О. (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2025.