Дело 2-1217/2017 мотивированное 

решение

 изготовлено 29.09.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации 

«28» сентября 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Смирновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им у ФИО4, ФИО5, ФИО6, была приобретена 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7, ФИО8, ФИО9, истцом приобретены 5/18 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Сособственниками жилого дома и земельного участка являлись ФИО10 (

<

данные изъяты> доля в праве) и ФИО3 (

<

данные изъяты> доля в праве). ФИО10 умер, его наследником является ФИО2 ФИО2, ФИО3 в содержании дома и участка участия не принимают, указанным имуществом не пользуются, фактически отказались от данного имущества. Истец просит признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, право общей долевой собственности ФИО10, ФИО3 прекратить.

Протокольным определением от 07.08.2017 судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО11, ФИО12

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что доля жилого дома в 2010-2011 годах приобретена им после пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, занимаемой ФИО9, имущество сгорело полностью. В настоящее время дом состоит из одной комнаты и хозяйственных построек.

Ответчики: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО2 в лице представителя по нотариальной доверенности ФИО13 по заявленным требованиям не возражал, указал, что в наследственные права после смерти отца ФИО10 не вступал.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица: ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 у ФИО4, ФИО5, ФИО6, была приобретена 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома лит А, назначение жилое (по назначению не используется), 1-этажного, площадью 25,3 кв.м., со служебными постройками Г2, Г3, Г5-Г12 и 

<

данные изъяты> доля земельного участка кадастровый номер: 76:23:022005:40, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 885 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7, ФИО8, ФИО9, истцом приобретены 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Право общей долевой собственности на данное недвижимое имущество подтверждено выписками из ЕГРН /л.д.23-36/.

Сособственниками жилого дома и земельного участка являлись ФИО10 (

<

данные изъяты> доля в праве) и ФИО3 (

<

данные изъяты> доля в праве) /л.д.12/. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, который в права наследования после смерти отца не вступал /л.д.42-43/. 

В соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками являлись: жена ФИО3 и дочери ФИО15, ФИО11 /л.д.52/. Согласно данным, имеющимся в кадастровом паспорте на жилой дом, право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома зарегистрировано только за ФИО3, дочери ФИО14 в права наследования не вступали. Сведениями о смерти ФИО3, ФИО11 суд не располагает /л.д.63/, наследственного дела после смерти ФИО3 не имеется. 

ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, ей присвоена фамилия ФИО16 /л.д.96/, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, на момент рассмотрения дела собственники 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности спорных дома и земельного участка отсутствуют. ФИО3, ее наследники, ФИО2 фактически отказались от права собственности на дом, в содержании дома не участвовали, в нем не проживали, частично дом разрушен, поддерживается в надлежащем состоянии ФИО1 лишь часть дома под литерой «А», состоящая из одной комнаты, площадью 25,3 кв.м. /л.д.65-70/.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 и признать за ним право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом литер А, назначение жилое, 1-этажный, площадью 25,3 кв.м. со служебными постройками Г2, Г3, Г5-Г12 в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ, и на 

<

данные изъяты> доли земельного участка кадастровый номер: №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 885 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности и ФИО10 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить

Прекратить право собственности ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, назначение жилое, 1-этажный, площадью 25,3 кв.м. со служебными постройками Г2, Г3, Г5-Г12, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, назначение жилое, 1-этажный, площадью 25,3 кв.м. со служебными постройками Г2, Г3, Г5-Г12, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, назначение жилое, 1-этажный, площадью 25,3 кв.м. со служебными постройками Г2, Г3, Г5-Г12, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ,

Признать право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 885 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Судья Т.В.Пивоварова