Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 30.06.2025г.

Дело №

50RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок №-с, площадью 1 198 кв.м, расположенного в границах генерального плана застройки территории ЖСТИЗ «Бережки» в д. Бережки городского округа 

<

адрес>, признать право собственности. 

Свои требования мотивирует тем что, указанный земельный участок, находился в пользовании у её супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни являлся членом ЖСТИЗ «Бережки» с ДД.ММ.ГГГГ, пользовался по назначению земельным участком, оплачивал все необходимые налоги и взносы, однако в связи со смертью не успел в полном объеме оформить свое право собственности на данный объект недвижимости. В настоящий момент истец лишена возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти мужа, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик - Администрация г.о. Подольск, представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась.

3-е лицо – ЖСТИЗ «Бережки», представитель в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.101).

3-е лицо – ФИО8, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.91).

3-е лицо – ФИО9, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.95).

3-е лицо – Нотариус 

<

адрес> ФИО7, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 4 указанной нормы предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бережки, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>, участок №-с, общей площадью 1 100 кв.м., согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14). 

Согласно справке от 06.09.2014г. ФИО2 является членом ЖСТИЗ «Бережки» с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по коммунальным платежам нет (л.д.15). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса 

<

адрес> ФИО7 (л.д.92), к имуществу умершего ФИО2 открыто наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником к имуществу умершего является – ФИО1 (жена). 

Другим наследником по закону является дочь ФИО9, третье лицо, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, исковые требования ФИО1 поддерживает (л.д.95). 

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСТИЗ «Бережки» от 30.09.2024г. ФИО1 принята в члены товарищества (л.д.24-27). 

Местоположение и фактическая площадь земельного участка установлена на местности по результатам кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером при изготовлении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в 2024г, что подтверждается справкой ООО «Геодезия-БТИ» от 26.06.2024г. (л.д.52), согласно которой земельный участок №-с расположен по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, д. Бережки, ЖСТИЗ «Бережки», уч. 17-с, имеет площадь 1198 кв.м. в размерах и координатах поворотных точек, указанных в справке и на схеме его расположения.

Имя точки 

X, м 

Y, м 

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м. 

н1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В целях оформления земельного участка в собственность ФИО1 обратилась с заявлением в 

<

адрес> Подольск. Согласно решению Комитета имущественных и земельных отношений Администрации от 11.03.2025г. №Р№94183385, ФИО1 отказано по причине отсутствия оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно (л.д.83-84).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, земельного участка №-с, общей площадью 1 198 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Бережки, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>, и признании за истцом право собственности на вышеуказанное имущество, как за наследником по закону к имуществу ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №-с, общей площадью 1 198 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бережки, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №-с, общей площадью 1 198 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бережки, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>, в следующих границах: 

Имя точки 

X, м 

Y, м 

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м. 

н1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий подпись А.В.Волкова