Дело №2-668/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Урюпинск 18 августа 2017г.

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Рожновой Н.В.

с участием:

представителя заявителя – ФИО1;

представителя заинтересованного лица – ФИО2;

заинтересованного лица – А

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Администрация Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: 

- жилой дом, площадью 101,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №;

- жилой дом, площадью 33,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Заявление мотивировано тем, что 30 мая 2016 года указанные объекты приняты на учет управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. 

Правообладатели объектов не установлены, в федеральной и муниципальной собственности они не состоят. В связи с истечением года со дня постановки бесхозяйных вещей на учет регистрационным органом заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 пояснил, что право собственности на указанные объекты не зарегистрировано. Дома находятся на территории Краснянского сельского поселения.

Представитель администрации Урюпинского муниципального района ФИО2 поддержала заявление администрации Краснянского сельского поселения, указав, что администрация района не имеет в собственности указанные дома, ранее была попытка узаконить права владения администрации Краснянского сельского поселения по отношению к этим жилым домам, но в виду отсутствия собственника иным способом это сделать невозможно.

Заинтересованное лицо А пояснила, что она проживает в домовладении по 

<

адрес> с разрешения администрации Краснянского сельского поселения, в собственности данное домовладение не имеет, против удовлетворения заявления не возражает.

Представители заинтересованных лиц: Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области и ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Волгоградской области в судебное заседание не явились. Согласно имеющимся в деле сообщениям сведения о принадлежности им указанных жилых помещений отсутствуют.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, недвижимое имущество: 

- жилой дом, площадью 101,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

- жилой дом, площадью 33,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, в реестре федерального имущества указанные объекты не значатся, в реестрах государственного имущества 

<

адрес> не числятся. В муниципальной собственности администрации Урюпинского муниципального района не находятся. Указанное имущество не является частной собственностью физических и юридических лиц.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества на основании заявления от 20 мая 2016г. Регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 30 мая 2016 года.

По истечении срока регистрации указанных объектов как бесхозяйных, ограничений (обременений) прав зарегистрировано не было, какие-либо правопритязания отсутствуют. 

Индивидуальные особенности вышеуказанных объектов отражены в кадастровых паспортах, согласно которым объекты недвижимости являются квартирами в многоквартирном доме, расположенном на территории Салтынского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области.

Согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Сведений о том, что на момент рассмотрения дела жилые дома принадлежат на каком-либо праве иным лицам, в судебное заседание не поступило.

Таким образом, суд, учитывая, что недвижимые объекты собственника не имеют, приняты на учет в установленном порядке, объекты недвижимости могут находится в муниципальной собственности с целью разрешения вопрос местного значения поселения, суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление администрации Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – администрацией Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области право собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

- жилой дом, площадью 101,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

- жилой дом, площадью 33,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Урюпинский суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Миронов А.В.