Дело № 2-656/2025

УИД 42RS0023-01-2024-000997-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Новокузнецк 

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А., 

при секретаре судебного заседания Михайловой Ю.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, просит:

1. Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из: гараж, площадью ... кв.м, кадастровый номер № по адресу: ....

2. Признать за истцом право собственности: на гараж, площадью ... кв.м, кадастровый номер №, по адресу: ...

3. Прекратить право собственности ФИО4, на гараж, площадью ... кв.м, кадастровый номер №, по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что она, ФИО1, с дата состояла в зарегистрированном браке с Е., дата г.р. 

«дата года умер наследодатель, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от дата №, актовая запись №, который приходится истцу мужем. Факт родства подтверждается свидетельством о браке от дата. актовая запись №

Завещание Е.. не составил. В состав наследственного имущества входит: гараж, площадью ... кв.м., кадастровый № по адресу: ....

Гараж приобретался Е.. по договору купли-продажи от дата, удостоверенным Нотариусом В.. (нотариальная запись №).

На момент смерти ее мужа Е.. и по настоящее время она пользуется гаражом, расположенным по адресу по адресу: ... по назначению.

В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано из-за отсутствия информации в ЕГРН на указанный объект и рекомендовано обратится в суд. В постановлении об отказе в совершении нотариального действия № от дата., нотариус ФИО5, разъяснил, что она вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в порядке главы 28 ГПК РФ. При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд она не имеет возможности.

В течение 6-месячного срока она, как наследник, вступила в наследство, пользуется гаражом, расположенным по адресу: ..., производила ремонт. Совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства, именно производила расходы на содержание наследственного имущества, за свой счет с привлечением доверенного лица осуществила ремонт, оплачивала коммунальное расходы и взносы. Кроме того, она по настоящее время использует и несет бремя расходов на содержание имущества.

Истец ФИО1, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала с учетом уточнений, дополнительно суду пояснила, что гараж они с мужем купили в дата г., в тот момент они с мужем состояли в браке. Имеется договор купли-продажи на гараж, который зарегистрирован нотариусом. Продавцом гаража был ФИО4 Денежные средства за гараж были выплачены в полном объёме в размере ... руб. После приобретения данного гаража никаких претензий от предыдущего хозяина не было. После смерти мужа гаражом пользуется она, иногда приезжает сын. За гараж она оплачивает электричество, охрану. К нотариусу обращалась за принятием наследства, но ей отказали, потому что гараж был не дозарегистрирован. Никто в данный момент не претендует на гараж.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее представил суду письменный отзыв на иск, из которого следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на помещение (назначение - нежилое, наименование - гараж, площадь - ... кв.м.) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ...

- дата за № произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на основании: Акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража № от дата., утвержденный приказом Администрации г. Новокузнецка № от дата. «Вопросы индивидуального домовладения и землепользования».

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N° 10, Пленума ВАС РФ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Согласно части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ одним из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При этом часть 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ предусматривает, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В случае признания судом права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости за истцом, судебное решение будет являться самостоятельным основанием для государственной регистрации вещного права только в отношении 1/2 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости.

Согласно части 3 статьи 58 Закона № 218-ФЗ В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решение суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имуществе за другим лицом (л.д.148).

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.79).

Представитель третьего лица ГО «Домостроитель-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,

Свидетель Е. в судебном заседании дата, суду пояснил, что истец приходится супругой его отцу, в дата г. он получил права и начал пользоваться гаражом, который находился в ГК, гараж №. Гараж принадлежал отцу. Отец умер в дата г. Отец пользовался гаражом вместе с истцом. Оплаты за гараж производил отец, за электричество и взносы. После смерти отца пользуемся гаражом он и истец. После смерти отца он не вступал в наследство. У его отца есть дочь Е.., она не вступала в наследство. Истец после смерти ее супруга вступала в наследство, но были какие-то трудности. После смерти отца никто не претендовал на данный гараж. В настоящее время за гараж оплачивает истец, но достоверно ему не известно. Согласен с требованием истца о том, чтобы признать факт принятия наследства и признать за ней право собственности на гараж.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от 

него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в связи с отсутствием возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле, в порядке заочного производства. 

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав, истца, пояснение свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина как по закону, так и по завещанию.

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу пункта 2 статьи 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Положения статьи 1119 ГК РФ предусматривают, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно положениям статьи 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие). Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.

Согласно пунктам 1-2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, ФИО6 (до брака ФИО7) А.П. состояла в зарегистрированном браке с Е.. с дата, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.12).

дата между ФИО4 (Продавец) и Е. (Покупатель) заключен договор купли-продажи гаража, согласно которому, продавец продал, а покупатель купил ж/бетонный гараж №, находящийся в ... кв.м, расположенный на земельном участке размером ... кв.м, за двенадцать тысяч рублей (л.д.15).

Право собственности на гараж у ФИО4, подтверждается регистрационным удостоверением, выданным БТИ г. Новокузнецка дата (л.д.16).

Согласно выписке ЕГРН по состоянию на дата, собственником гаража №, расположенного по адресу: ..., является ФИО4 (л.д.26-27).

дата Е.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

После смерти Е.. нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело № по заявлению ФИО1 из которого следует, что нотариусом истцу был дан ответ о том, что принадлежащий умершему Е.. гараж ..., в Росреестре не зарегистрирован, в связи с чем, у умершего не возникло право собственности на вышеуказанный гараж. Рекомендовано обратиться в судебном порядке для включения вышеуказанного имущества в наследственную массу (л.д.41-47).

Согласно реестру наследственных дел ФИО4 умер дата, после смерти, которого нотариусом П.. открыто наследственное дело № (л.д.52).

Из наследственного дела №, открытого нотариусом П.., после смерти ФИО4, следует, что в наследство вступила супруга умершего – М. получившая свидетельства о праве наследства по закону в виде денежных средств во вкладах ..., квартиры, расположенной по адресу: ..., автомобиля ... (л.д.56-66). 

Согласно реестру наследственных дел М.. умерла дата, после смерти нотариусом П. открыто наследственное дело № (л.д.70).

Из наследственного дела №, открытого нотариусом П.., после смерти М.., следует, что в наследство вступила сестра умершей – ФИО2, получившая свидетельство о праве наследства по закону в виде ... доли квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.82-98).

Согласно справке о членстве в ГСК «Домостроитель» следует, что в период с дата август дата год гаражом №, расположенным по адресу: ..., владел и пользовался ФИО4, с дата г. по настоящее время владеют и пользуются Е. и ФИО1 (л.д.107).

У Е. имелся членский билет Кооператива «Домостроитель» ..., согласно которому имеются отметки о внесении членского взноса в период с дата по дата г. (л.д.104-106). 

Судом в ходе судебного заседания достоверно установлено, что истец пользуется гаражом №, площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ..., ГО «Домостроитель-1». 

Согласно пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установление данного факта необходимо для реализации наследственных прав истца, который реализовать свое право не может иначе, кроме как, обратившись в суд для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина как по закону, так и по завещанию.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений от ответчика ФИО2, суд считает, что заявленные истцом требования о признании за ФИО1 в порядке наследования права собственности в праве собственности на гараж, площадью ... кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ..., следует удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, дата года рождения, уроженки ... (паспорт ...) наследства, открывшегося после смерти Е., дата года рождения, умершего дата, состоявшего из гаража, площадью ... кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ....

Прекратить право собственности ФИО4, дата года рождения, на гараж, площадью ... кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженки ... (паспорт ...) право собственности на гараж, площадью ... кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07.05.2025 года.

Судья О.А. Гордеева