Дело № 2-2324/2025

УИД 22RS0066-01-2025-003296-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Москалевой Е.С.,

при секретаре Поповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права единоличной собственности на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения, просила прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на № доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право единоличной собственности истца на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ. При этом фактически брачные отношения были прекращены ДД.ММ.ГГГГ. В период брака супругами приобретено следующее имущество - № доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила № руб. Зарегистрировано право совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора № руб. передается продавцу до подписания договора, оставшаяся часть в размере № руб. – наличными денежными средствами после подписания договора, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Сумму в размере № руб. истцу подарила дочь ФИО6, которая оформила для этого кредит ДД.ММ.ГГГГ. Остальная денежная сумма внесена истицей за счет собственных средств. Ответчик никогда не претендовал на указанную квартиру, однако после расторжения брака на связь с истцом не выходит, на истца свою долю не оформляет (о чем ранее была договоренность). Поскольку квартира приобретена за счет личных средств истца, она является личным имуществом истца и разделу не подлежит.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования. Истец дополнительно пояснила, что брак с ответчиком был заключен в № году, проживали с ним всегда на съемных квартирах. Супруг злоупотреблял алкогольными напитками. Она съехала от него ДД.ММ.ГГГГ, поэтому с этой даты фактически прекратились брачные отношения. К тому моменту она подыскала новое жилье для приобретения, дочь пообещала помочь с денежными средствами. Она ДД.ММ.ГГГГ переехала одна в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>. Была договоренность с продавцом, что она будет там жить до оформления сделки, поскольку у продавца необходимости в этой квартире не было, он уехал на вахту. На момент заключения договора ФИО3 находился на лечении. Она привезла его к нотариусу. В последующем видела ФИО3 только один раз, в ЗАГСе, при расторжении брака. С ним не общается, ответчик в спорной квартире никогда не был, вещей его там нет, свои денежные средства на покупку квартиры не вкладывал. Налоги, коммунальные услуги по данному помещению он никогда не оплачивал, действий по вселению не предпринимал, на это имущество не претендовал. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен в установленном порядке, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, об уважительных причинах неявки не сообщил и при этом не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Алтайскому краю извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

Руководствуясь положениями статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Установлено, что брак между ФИО1 и ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака № №).

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, с одной стороны (Продавец), и ФИО3, ФИО1, с другой стороны (Покупатель), заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передает в совместную собственность покупателя, а покупатель принимает и оплачивает № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В п. 1.4 договора закреплено, что согласно сложившегося порядка пользования продавец пользовался следующими помещениями: 

<

данные изъяты>

Цена договора составила № руб., из которых денежные средства в сумме № руб. переданы покупателем продавцу до подписания настоящего договора путем передачи денежных средств, оставшаяся часть денежных средств в сумме № руб. будут переданы покупателем продавцу наличными денежными средствами после подписания договора, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.2 договора).

Право совместной собственности на № в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО7 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6, дочь истицы, пояснила, что в № году взяла кредит на сумму № руб. и подарила эти денежные средства своей маме – ФИО1, чтобы она купила себе квартиру, так как с мужем ФИО3 не сложились семейные взаимоотношения, и ей нужно было куда-то преехать. На тот момент доходы матери не позволяли ей купить жилье, поэтому она решила подарить ей указанную сумму. Деньги она перевела через банковскую карту маминой коллеги, так как были ограничения по переводу средств между определенными банками. Кредит она (свидетель) выплачивала сама. Фактические брачные отношения мамы и ФИО3 прекратились до покупки квартиры, по телефону мама неоднократно говорила, что ФИО3 периодически пропадает, злоупотребляет алкоголем. В квартиру по 

<

адрес> ФИО3 никогда не заселялся. Мама не могла с ним долго развестись, так как он находился в лечебном учреждении.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что работает вместе с ФИО1 в стоматологической поликлинике, общаются около № лет. Когда ФИО2 в 2021 году покупала квартиру по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ее дочь сначала перечисляла ей (свидетелю) на карту денежные средства, а затем она переводила их на карту Наталье, так как у последней не была подключена услуга по переводам со сторонних банков. Квартиру Наталья приобретала для себя, переезжала туда одна, без мужа, так как на тот момент они уже практически не общались. Наталья рассказывала, что сестра ФИО7 оформляла его в учреждение для лечения от алкогольной зависимости.

ФИО10, допрошенная в качестве свидетеля, в суде также пояснила, что 

<

адрес> в 

<

адрес> представляет собой одноэтажный частный жилой дом, в котором 6 квартир. Она проживает с семьей по указанному адресу с № года. Примерно через год, то есть в № году, в этот дом переехала ФИО1 Она переезжала одна и живет там одна. Супруга ее там никогда не встречала. Периодически она видит, как к Наталье в гости приезжают сын и дочь. 

В обоснование своих доводов истцом представлены также копия кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и ПАО «Сбербанк», а также выписки по счетам ФИО14 ФИО9 и ФИО1, из которых следует, что сумма в размере № руб. была перечислена ФИО6 (счет ПАО «Сбербанк») несколькими операциями на карту ФИО9 (ВТБ (ПАО)), а затем на карту ФИО1 (ВТБ (ПАО)).

Из полученных по судебным запросам документов следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 Н.Б. работала в 

<

данные изъяты> имела стабильный официальный доход, что подтверждается справкой о доходах и суммах налога физического лица за ДД.ММ.ГГГГ год № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть располагала средствами для внесения оставшейся части стоимости квартиры.

В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О 

применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что семейные отношения между сторонами фактически прекратились ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира приобретена истцом на полученные в дар от дочери денежные средства, а также на личные денежные средства истца, полученные уже после фактического прекращения брачных отношений.

Следовательно, потраченные на покупку квартиры денежные средства являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с истцом не приобретались и не являлись общим доходом супругов.

При таких обстоятельствах № доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к совместному имуществу супругов не может быть отнесено, право совместной собственности подлежит прекращению с регистрацией права личной собственности истца на данное имущество.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) на № доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право единоличной собственности ФИО1 (паспорт №) на № доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно соответствовать требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Москалева

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025