К делу № 2-2104/2023

23RS0012-01-2023-002438-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 04 декабря 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ 

<

адрес>.

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2015 года, однако, с августа 2022 года по указанному адресу не проживает, выехала на другое место жительства, личных вещей в доме не оставила. По утверждению истицы, ответчица в родственных отношениях с ней не состоит, имущества и личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с чем, истица, обращаясь в суд, просит признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. 

Участвующий в судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что приходится бывшим супругом ответчице, они развелись и не живут вместе около 2-х лет, в августе 2022 года ФИО2 собрала свои вещи и уехала, предположительно в г. Нижний Новгород, точное ее местонахождение ему неизвестно. Больше он ее не видел. Семейные отношения между ними прекращены. Истицей по делу является его мать, они проживают в указанном доме, платят коммунальные услуги, в том числе, и за ответчицу ФИО2 В связи с чем, просил суд иск удовлетворить. 

Представитель ОВМ Отдела МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять на усмотрение суда. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась по последнему известному месту проживания/месту постоянной регистрации, согласно адресной справки от 15 ноября 2023 года. Почтовый конверт возращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

С учетом этого, суд считает правильным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, изучив доводы стороны истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истица ФИО3 и ее представитель ФИО5 утверждают, что ответчица ФИО2 с августа 2022 года не проживает по указанному адресу, имущества и личных вещей в указанном доме не имеет, за коммунальные услуги не платит, членом семьи собственника не является. 

В соответствии со справкой председателя квартального комитета ТОС № 74 ФИО8 от 03.11.2023 года, в доме по адресу: гор. 

<

адрес>, проживает ФИО3 (истец), ее сын ФИО7 (представитель истца) и внучка ФИО9 Ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает. 

Согласно приобщенному в ходе судебного заседания свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО7 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № 18 г. Горячий Ключ от 25 мая 2022 года. 

Таким образом, судом по делу установлено и письменными доказательствами подтверждено, что по указанному адресу ответчик не проживает, собственником жилья и членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчица ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, фактически не проживает, договор найма жилого помещения не заключала, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись