УИД 72RS0021-01-2023-004392-30

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-376/2024

21 февраля 2024 года

г.Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Мироновой В.Б.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО2 к администрации Каскаринского муниципального образования, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Каскаринского МО о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что в 1994 году ФИО4 по обмену жилыми помещениями получила в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ФИО4 в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО5 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО6 (супруг). В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении проживает ФИО2 Истец указывает, что ФИО4 и ФИО5 проживают в г.Севастополь, ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проходит службу в Вооруженных Силах РФ. Согласно выписки из похозяйственной книги № 114 от 05.06.2023, нанимателем квартиры является ФИО4, пользователем жилым помещением является ФИО2 Истец просит признать нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма; возложить на администрацию Каскаринского МО обязанность заключить с ней договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

13.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Тюменского муниципального района.

21.12.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

24.01.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Каскаринского МО в судебное заседание не явился, извещены, направили в суд отзыв, в котором просили принять решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации Тюменского муниципального района в суд не явились, направили в суд возражения, в которых просили в удовлетворении иска отказать.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Каскаринского МО.

Согласно выписки из похозяйственной книги №54 за 1997-2001гг., членами хозяйства по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО5

Согласно выписок из похозяйственной книги №45 за 2002-2006гг., 2007-2011гг., 2012-2016гг., членами хозяйства по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3

Согласно выписок из похозяйственной книги № 45 за 2017-2021гг., 2022-2026гг. членами хозяйства по адресу: 

<

адрес> указаны ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО8

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.

Из выписки из похозяйственной книги от 05.06.2023 следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, членом хозяйства указана ФИО2

Как следует из сообщения администрации Каскаринского МО от 26.10.2023 № 1726, учетное дело по предоставлению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в администрации отсутствует.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области от 26.10.2023, ФИО2 с 03.08.2009, ФИО4 с 20.10.1994, ФИО5 с 16.12.2010, ФИО3 с 03.08.2009, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим планом помещения от 03.07.2023, подготовленным в результате кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 51,9 кв.м.

Из материалов дела следует, что ЕГРН не содержит сведений о регистрации прав ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6 на объекты недвижимого имущества, что подтверждается уведомлениями от 23.10.2023.

Судом также установлено, что ФИО4, ФИО5 выехали из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> проживают в г.Севастополь, а ФИО3 проходит службу в Вооруженных силах РФ.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Положениями ст.54 ЖК РСФСР установлено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.88 ЖК РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

В силу положения ч.1 ст.88 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, оценки совокупности представленных доказательств, суд пришел к выводу, что наличествуют правовые основания для удовлетворения требований иска, следовательно суд считает возможным признать ФИО2 нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> возложить на администрацию Каскаринского МО обязанность по заключению с ФИО2 договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РСФСР, Жилищным кодексом РФ, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) нанимателем жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма.

Возложить на администрацию Каскаринского муниципального образования обязанность заключить с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) договор социального найма жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Б. Миронова