УИД 22RS0010-01-2024-001863-57

(производство № 2-169/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Камень-на-Оби 

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой О.В., 

при секретаре Паршуковой Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит взыскать оплату за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: .... за период с *** по *** в размере 50 % от оплаченных услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО3 (ФИО4) ранее состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ***. В период брака ими была приобретена 2-х комнатная квартира по вышеуказанному адресу. Решением Каменского городского суда от *** за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на .... по адресу: .... Нарушение прав истца заключается в неисполнении ответчиком обязательств по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальных платежей, и образует право регресса, возникшее у истца. Общая сумма оплаченных истцом коммунальных платежей за период с *** составляет 

<

данные изъяты> руб. В силу ст.395 ГК РФ истец имеет право на взыскание процентов.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам и основаниям изложенном в иске, пояснив, что не согласен с расчетом ответчика, поскольку срок исковой давности о взыскании задолженности не истек, считает, что взысканию с ответчика подлежит вся сумма. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, по доводам и основаниям изложенном в отзыве, просила о применении срока исковой давности, соответственного пропорционального уменьшения суммы процентов, исключение из расчета задолженности платежей, начисляемых по приборам учета. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Установлено, и не оспаривается сторонами, что они являются собственниками (по ? доле каждый) .... по адресу: ....-на-оби, .... тракт, ..... 

На основании решения Каменского городского суда от *** по гражданскому делу № – *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества и кредитного обязательства совместно нажитым имуществом, разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, судом постановлено, в том числе: «Разделить совместно нажитое имущество ФИО1 и ФИО5:

- признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... трак, .....

- признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... (кадастровый №).

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: .... тракт, .....»

В период с *** по *** коммунальные платежи оплачивались единолично ФИО1 в общем размере 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положению ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу части 5 этой же статьи собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Согласно подпункту б пункта 148 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества проживающих граждан.

Твердые коммунальные отходы относятся к тем видам коммунальных услуг, размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления, и Правительство Российской Федерации, определяя порядок расчета и внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в пункте 86 Правил N 354 установило, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Поскольку перерасчет размера платы носит исключительно заявительный характер, доказательств подобного обращения к региональному оператору в спорный период не представлено. Исходя из анализа норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о компенсации его расходов на оплату начислений за вывоз ТБО. 

Суд соглашается с доводом истца о необходимости возложения на ответчика части понесенных им расходов по оплате коммунальных услуг и расходов на отопление, вывоз ТБО, за исключением расходов на электроэнергию, водопотребление и газ, оплата за которое начисляется по приборам учета, исходя из объема использования ресурса. Сторонами не оспаривалось, что пользование жилым помещением в спорный период ответчиком не осуществлялось, она проживает по иному адресу. 

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства. Такой порядок определения начала течения срока исковой давности означает, что лицо, исполнившее то или иное обязательство в пользу другого лица, в случае обращения с регрессным требованием к должнику вправе заявить соответствующее требование в суд в пределах срока исковой давности, начавшего течь не с момента нарушения его права, а с момента исполнения обязательства в пользу другого лица. 

При этом суд учитывает, что при непроживании в квартире, ответчик в управляющую компанию и в ресурсоснабжающие организации не обращалась с заявлением о прекращении пользования услугами, исходя из чего оплата коммунальных платежей, начисление которых производится по количеству граждан, зарегистрированных в жилом помещении (обязанность предоставления сведений в абонентский отдел о количестве проживающих в доме лиц возлагается на потребителя) подлежит взысканию с обоих собственников.

Судом расчет суммы начислений и оплаты коммунальных платежей произведен (и проверен расчет истца) исходя из данных, предоставленных управляющими и ресурсоснабжающими организациями, выписок по абонентским лицевым счетам, квитанциям, с учетом применения срока исковой давности, за период с *** включительно истцом были внесены платежи на сумму 

<

данные изъяты> руб. за коммунальные услуги теплоснабжения, содержание и общий ремонт, услуги управляющих организаций, вывоз ТБО, капитальный ремонт.

Сумма, подлежащая взысканию с ответчика, исходя из размера стоимости оплаченных истцом услуг, составляет 

<

данные изъяты> руб. Также, погашая в полном объеме коммунальные платежи, в том числе, приходящиеся на долю ответчика, истец вправе требовать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленные на вышеуказанные суммы и в пределах заявленных требований, несоразмерности в данном случае судом не установлено, проценты подлежат начислению на суммы платежей за установленный судом период и с учетом размера вида и размера сумм, подлежащих взысканию, что составляет в общей сложности (сумма процентов) 

<

данные изъяты> руб. 

С ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплату государственной пошлины в размере, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (78,55%) в размере 3 142 руб. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт 01 09 №) удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 (паспорт № №) денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: .... размере 

<

данные изъяты> руб., а также проценты за пользование денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

В остальной части иск оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В.Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025