Составлено 30.11.2023

УИД 51RS0018-01-2023-000436-69

Дело № 2-395/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 21 ноября 2023 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Давыдовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

установил:

Акционерное общество «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» (далее – АО «КГОК») обратилось с иском к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «КГОК» подавало, а собственник жилого помещения принимал тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) по адресу 

<

адрес>, который свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по коммунальной услуге отопление в сумме 108541 руб. 87 коп. и по коммунальной услуге горячее водоснабжение в сумме 26729 руб. 06 коп. В виду несвоевременного и неполного внесения платы за поставленные услуги на сложившуюся задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> начислены пени по коммунальной услуге отопление в сумме 19629 руб. 66 коп., за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по коммунальной услуге горячее водоснабжение в сумме 5229 руб. 80 коп.

По указанным основаниям истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4402 руб. 61 коп. 

Определением, постановленным в судебном заседании 

<

дд.мм.гг>, по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области надлежащими Однорог О.В. и Однорог М.Ю. 

Представитель истца АО «КГОК» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчиков Однорог О.В. и Однорог М.Ю. указанную задолженность в равных долях (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение). 

Ответчики Однорог О.В. и Однорог М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, изложенных в пунктах 64-68. 

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов. Так, в силу части 2 названной статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4). 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в пункте 30 Постановления от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Постановлением администрации Ковдорского района от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования Ковдорский район» АО «Ковдорский ГОК» с 

<

дд.мм.гг> присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, подключенным к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения, на территории г. Ковдора (л.д. 38).

Как усматривается из материалов дела, Однорог О.В. и Однорог М.Ю., являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, в равных долях на основании договора приватизации от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 115).

Из представленной сводной ведомости начислений и поступивших оплат за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>, следует, что за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> плату за коммунальные услуги ответчики вносили нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 13-18). 

Расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, сумма задолженности ответчиками не оспаривается, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исчисленная истцом задолженность подлежит взысканию с ответчиков Однорог О.В., Однорог М.Ю. в пользу АО «КГОК», а именно с задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по коммунальной услуге отопление с Однорог О.В. в сумме 54 270 руб. 93 коп. с Однорог М.Ю. в сумме 54270 руб. 94 коп. и по коммунальной услуге горячее водоснабжение в сумме 13364 руб. 53 коп. с каждого.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Поскольку своевременно оплата коммунальных услуг в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, с ответчиков следует взыскать пени, сложившиеся на указанную задолженность каждого по коммунальной услуге отопление за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 9814 руб. 83 коп., по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 2614 руб. 90 коп.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому в долевом порядке с Однорог О.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2201 руб. 30 коп., с Однорог М.Ю. в размере 2201 руб. 31 коп. 

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат», ИНН 

<

***>, задолженность по коммунальной услуге отопление за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 54270 (пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят) рублей 93 копейки, по горячему водоснабжению в сумме 13364 (тринадцать тысяч триста шестьдесят четыре) рублей 53 копеек, пени за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по коммунальной услуге отопление в сумме 9814 (девять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 83 копейки, по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 2614 (две тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 90 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2201 (две тысячи двести один) рубль 30 копеек.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат», ИНН 

<

***>, задолженность по коммунальной услуге отопление за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 54270 (пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят) рублей 94 копейки, по горячему водоснабжению в сумме 13364 (тринадцать тысяч триста шестьдесят четыре) рублей 53 копеек, пени за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по коммунальной услуге отопление в сумме 9814 (девять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 83 копейки, по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 2614 (две тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 90 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2201 (две тысячи двести один) рубль 31 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий Г.Г. Фадеева