Гр.дело № 2-1033/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кирсанов 21 ноября 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Ивашкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации Марьинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 

<

данные изъяты>. обратилась в суд с иском к администрации Марьинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, на основании индивидуального строительства с 1974 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Марьинского сельсовета № от 10.07.2017г. о наличии у гражданина права на жилой дом, но юридически документы на жилой дом не оформлены.

В настоящее время она решил узаконить свои права на жилой дом, то есть пройди государственную регистрацию права собственности. 

В администрации Марьинского сельсовета ей пояснили, что разрешительная документация на строительство жилого дома отсутствует, так как в то время разрешения на строительство не выдавалось, и что данный объект не является самовольной постройкой, так как жилой дом был построен на отведенном земельном участке с разрешения администрации Марьинского сельсовета. Поскольку документов разрешающих строительство жилого дома у нее не было, Кирсановским филиалом ГУПТИ ей было отказано в подготовке технического плана. 

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможности, так как отсутствует документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, в связи с чем просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м..

В судебном заседании истица ФИО1 

<

данные изъяты> заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Марьинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской область в судебное заседание не явился, однако от него имеется заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью. 

Представитель заинтересованного лица – Кирсановского филиала ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № от 22.08.2017г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> значиться за Ф.Н. с 01.04.1974г. (л.д. – 6).

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 04.08.2017г., общая площадь указанного жилого дома в настоящее время составляет № кв.м., жилая – № кв.м. (л.д. – 8-17).

В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от 01.03.2016г. площадь здания после обмера составила – № кв.м. (л.д. – 16).

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Куракина Е.А.

Секретарь: Ивашкина И.В.

Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2017 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1033/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Куракина Е.А.

Секретарь: Ивашкина И.В.