Дело № 2-328/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000581-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка 17 июля 2020 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района Приморского 

края Каштановой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, являющийся собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратился с иском о признании утратившей право пользования данным жилым помещением ФИО2, указав, что с марта 2017 года ответчик в жилом помещении не проживает, не несет бремя по содержанию жилья. Ответчик является его бывшей женой, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 членом его семьи не является. 

В судебном заседании ФИО3 иск поддержал в объеме вышеприведенных доводов, дополнительно пояснив, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, вещей ФИО2 в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет и членом его семьи не является.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, однако в суд не явилась. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Свидетель О. пояснила, что проживает по соседству с истцом. Истец и ответчик проживали совместно, затем с 2015 года ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы. В 2017 году ФИО2 выехала из дома, забрав все свои вещи. Дом пустовал, придомовая территория заросла травой. С весны 2020 года ФИО1 проживает в доме. Иногда к нему в гости приезжает сын. Ответчик ФИО2 с 2017 года в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает.

Оценив заявленные требования, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Каштановой Д.В., полагавшей об удовлетворении иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), зарегистрированного в БТИ Октябрьского района, следует, что ФИО1 приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из решения (л.д.14) и решением мирового судьи судебного участка №80 Октябрьского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, расторгнут. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суду представлены доказательства, подтверждающие, что ФИО1 приобрел спорное жилое помещение в собственность до регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака с ответчиком ФИО2, следовательно 

<

адрес>.42 по 

<

адрес> в 

<

адрес> не является совместно нажитым имуществом сторон.

Справкой отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> подтверждается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель О. подтвердила доводы истца о том, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет лишь регистрацию в нем.

Суд считает, что регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает права ФИО2 на это жилое помещение, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. 

Исходя из изложенного, с учетом требований ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, не являющаяся членом семьи истца, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком, как за бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Оснований для возложения на ФИО1, как на собственника жилого помещения, обязанности обеспечить иным жилым помещением ФИО2, как бывшего члена его семьи, суд также не усматривает. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2020 года.

Судья Е.Н.Севостьянова