Дело № 2-5402/2025 08 декабря 2025 года

78RS0005-01-2025-003649-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при помощнике судьи Черникове О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Партнер Групп» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Партнер Групп» о защите прав потребителей, а именно: признании недействительным п.5.2 договора купли-продажи № от 19.06.2024 года, взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств в размере 940 940 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, взыскании штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом ко взысканию.

Свои исковые требования обосновывает тем, что 19.06.2024 года между сторонами заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым ответчик обязался передать в собственность истца блоки готового выставочного модульного дома согласно проекта, а также смонтировать его на участке застройки по 

<

адрес>, а истец обязалась принять и оплатить товар и выполненные работы. Стоимость товара составила 2 564 000 рублей. В соответствии с п.2.4 договора, истец обязалась произвести оплату товара: 500 000 рублей при подписании договора, 99 000 рублей после устройства свайно-винтового фундамента, 1 845 000 рублей после уведомления от покупателя о готовности участка застройки к доставке и монтажу, 120 000 рублей после окончания монтажа товара на участке застройки. Таким образом, в соответствии с договором, поставка товара производится после предварительной оплаты. Сроки поставки и монтажа товара составляет 25 рабочих дней после уведомления о готовности участка застройки. В соответствии с п.5.2 договора, при неоказании услуг по доставке и монтажу товара в срок по вине продавца, а равно при ненадлежащем оказании услуг по доставке и монтажу товара, покупатель имеет право требовать выплаты штрафной неустойки в размере 0,01% за каждый день просрочки от общей стоимости товара, но не более 10% от общей стоимости товара. Данное условие нарушает положение ст.23.1 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 О защите прав потребителей. Истцом обязательств по оплате исполнены, что подтверждается квитанциями на сумму 500 000 рублей от 19.06.2024 года, от 25.07.2024 года на сумму 99 000 рублей, 30.07.2024 года на сумму 1 845000 рублей, всего на сумму 2 444 000 рублей. Монтаж товара на участке не завершен, обязательства по оплате суммы 120 000 рублей не возникло. Оплата по договору в сумме 1 845 000 рублей вносится после уведомления от покупателя о готовности участка застройки к доставке и монтажу товара, срок исчисляемый с момента уведомления от покупателя, начал течь не позднее 30.07.2024 года, расчетная дата поставки товара и выполнения работ по монтажу не позднее 03.09.2024 года. 19.11.2024 года истец обратилась к ответчику с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков поставки предварительного оплаченного товара, ответа получено не было. На 19.11.2024 года нарушение срока исполнения обязательства составляет 77 дней. Сумма предварительной оплаты товара составляет 500 000+99000+1845000= 2 444000 рублей. Сумма неустойки (пени) за каждый день просрочки на 19.11.2024 года составляет: 2 444 000*0,5%= 12 220 рублей, 12220*77= 940 940 рублей. Причиненный моральный вред истец оценивает в 20 000 рублей.

Истец ФИО1. в судебное заседание 08.12.2025г. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, направила в суд представителя. Представитель истца, действующая на основании доверенности от 22.02.2025г.-ФИО2, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Партнер Групп»-ФИО3, действующий на основании доверенности от 10.04.2025г., в судебное заседание 08.12.2025г. явился, против удовлетворения заявленных исковых требований возражает. Ранее представителем ответчика в материалы дела представлены письменные возражения на исковое заявление, которые были приобщены к материалам дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Закон «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Согласно статье 1 Закона «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Судом установлено, что 19.07.2024 года между ООО Партнер Групп (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым ответчик ООО Партнер Групп обязался передать в собственность истца ФИО1 блоки готового выставочного модульного дома согласно проекта, а также смонтировать его на участке застройки по 

<

адрес> а истец обязалась принять и оплатить товар и выполненные работы. Стоимость товара составила 2 564 000 рублей.

В соответствии с п.2.4 договора, истец обязалась произвести оплату товара: 500 000 рублей при подписании договора, 99 000 рублей после устройства свайно-винтового фундамента, 1 845 000 рублей после уведомления от покупателя о готовности участка застройки к доставке и монтажу, 120 000 рублей после окончания монтажа товара на участке застройки. Таким образом, в соответствии с договором, поставка товара производится после предварительной оплаты.

Сроки поставки и монтажа товара составляет 25 рабочих дней после уведомления о готовности участка застройки.

Согласно п.5.2 договора, при неоказании услуг по доставке и монтажу товара в срок по вине продавца, а равно при ненадлежащем оказании услуг по доставке и монтажу товара, покупатель имеет право требовать выплаты штрафной неустойки в размере 0,01% за каждый день просрочки от общей стоимости товара, но не более 10% от общей стоимости товара

Согласно ст. 23.1 Закона РФ "О защите прав потребителей" договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Как разъяснено в пункте 76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (ст. 3, пп. 4 и 5 ст. 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей.

В силу пункта 1 статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Таким образом, условие договора купли-продажи о размере штрафной неустойки в размере 0,01% за каждый день просрочки от общей стоимости товара, но не более 10% от общей стоимости товара, следует признать недействительным.

Истцом обязательств по оплате договора купли-продажи исполнены, что подтверждается квитанциями на сумму 500 000 рублей от 19.06.2024 года, от 25.07.2024 года на сумму 99 000 рублей, 30.07.2024 года на сумму 1 845000 рублей, всего на сумму 2 444 000 рублей.

Как указала истец, монтаж товара на участке не завершен, обязательства истца по оплате суммы 120 000 рублей не возникло. Достоверных доказательств обратного-суду не представлено. Пунктом 2.1 договора определен состав товара и выполняемых работ, при этом, условия договора не предусматривают поставку товара по частям, также не предусмотрено частичное выполнение монтажных работ.

Оплата истцом по договору в сумме 1 845 000 рублей вносится после уведомления от покупателя о готовности участка застройки к доставке и монтажу товара, срок исчисляемый с момента уведомления от покупателя, начал течь не позднее 30.07.2024 года, расчетная дата поставки товара и выполнения работ по монтажу не позднее 03.09.2024 года.

19.11.2024 года истец обратилась к ответчику с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков поставки предварительного оплаченного товара, ответа получено не было. На 19.11.2024 года нарушение срока исполнения обязательства составляет 77 дней. Сумма предварительной оплаты товара составляет 500 000+99000+1845000= 2 444000 рублей. Сумма неустойки (пени) за каждый день просрочки на 19.11.2024 года составляет: 2 444 000*0,5%= 12 220 рублей, 12220*77= 940 940 рублей, в соответствии с п.23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Суд соглашается с расчётом представленным истцом, вместе с тем, полагает возможным снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ размер неустойки до 500 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает фактические обстоятельства дела, характер причиненных истцу нравственных страданий, период нарушения прав истца со стороны ответчика, а также принимает во внимание требование о разумности и справедливости, предусмотренные ст. 1101 Гражданского Кодекса РФ. Таким образом, суд полагает частично удовлетворить исковые требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии ч. 6 ст. 13 закона «О защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 255 000 рублей (500 000 рублей+10 000 рублей+/50%).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 18 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать недействительным п.5.2 договора № от 19.06.2024г., заключенного между ФИО1 и ООО «Партнер Групп».

Взыскать с ООО «Партнер Групп» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 500 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 255 000 рублей, а всего 765 000 (семьсот шестьдесят пять тысяч) рублей.

В остальной части иска- отказать.

Взыскать с ООО «Партнер Групп» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в доход бюджета субъекта г. Санкт-Петербург в размере 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт- Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 27.01.2026г.