УИД: 61RS0019-01-2021-003313-27

Дело № 2-2189/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июля 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Финансовый управляющий: ФИО3 об определении размера и порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанными требованиями в суд, в обоснование указав, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 Брак расторгнут 

<

дата>.

Решением Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Ростовского областного суда от 

<

дата> №, произведен раздел имущества, жилое помещение, площадью 62,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 61:55:0020224:847 признано совместно нажитым имуществом супругов. В собственность ФИО2 и ФИО1 выделены по 124 доли 

<

адрес> общей площадью 62,9 кв.м, расположенной по 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО1 до 1/2.

Решением Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата> с истца в пользу ООО УК «Молодежное» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> основной задолженности в размере 33 840, руб. и пени в размере 9 289,22 руб., госпошлины в размере 1580, всего 44 710,02 руб., рассчитанная за весь объект недвижимости, между тем 1/2 принадлежит ответчику и стало известно, что обязанность по оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле он не исполняет.

Поскольку стороны ведут раздельное хозяйство, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальных платежей между сторонами по делу в добровольном порядке не заключено, ФИО1 просила суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 разницу, превышающую её 1/2 долю в общих расходах по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 22 355,01 руб. Определить порядок оплаты коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив ФИО1 и ФИО2 1/2 долю каждому расходов по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения от общих расходов, начиная с 

<

дата>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о слушании дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, Финансовый управляющий: ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дала извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что решением Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> жилое помещение, площадью 62,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № признано совместно нажитым имуществом супругов. В собственность ФИО2 и ФИО1 выделены по 1/2 доли 

<

адрес> общей площадью 62,9 кв.м, расположенной по 

<

адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 

<

дата> вышеуказанное решение оставлено без изменений.

Таким образом, вышеуказанное решение является правоустанавливающим документом, в котором определено право собственности между супругами по 1/2 доле.

Также установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Молодежное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены в полном объеме. В частности постановлено взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Молодежное» задолженность за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 33840,80 руб., пеню за просрочку платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9289,22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1580 руб., а всего – 44 710,02 руб.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Анализ приведенных норм права позволяет прийти к выводу о том, что долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, коль скоро судебным решением от 

<

дата> спорная квартира признан совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, стороны, являясь сособственниками квартиры, обладают правами пользования, владения и распоряжения жилым помещением в объеме, соответствующем их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, и, соответственно, должны нести соразмерные данным правам обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Истцом ко взысканию с ответчика заявлена сумма в размере 22 355,01 руб., что является 1/2 от взысканной с ФИО1 на основании решения мирового судьи от 

<

дата> суммы - 44 710,02 руб.

Как следует из резолютивной части указанного решения, сумма 44 710,02 руб. складывается из задолженности за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома в размере 33840,80 руб., пени за просрочку платежей в размере 9289,22 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1580 руб.

Вместе с тем, в рамках настоящего гражданского дела рассматриваются требования относительно взыскания расходов по уплате коммунальных услуг, взысканных решением суда от 

<

дата>, при том, что доказательств наличия задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата>, соответствующий расчет задолженности за указанный период, не представлены. Соответственно в данной части суд полагает возможным требования удовлетворить частично и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 21 565,01 руб.

В соответствии с положениями п.п.1,2,9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то, в соответствии со ст.ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.155 Жилищного кодекса РФ, каждый из них вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 в части определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально, принадлежащим им, долям в праве собственности на жилое помещение. 

Поскольку судом принято решение о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально, принадлежащим им, долям в праве собственности на жилое помещение, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно - коммунальных услуг по 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, на имя ФИО2 пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг; на имя ФИО1 пропорционально приходящейся на её долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Финансовый управляющий: ФИО3 об определении размера и порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 21 565,01 руб.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующем соотношении:

ФИО1 определить 1/2 долю по оплате жилищно – коммунальных услуг,

ФИО2 определить 1/2 долю по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно - коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 пропорционально приходящейся на её долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг; на имя ФИО2, пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2021.