РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года 

<

адрес>

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя ответчика ФИО1 на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Копыловой О.П. 

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1, указав, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В данном жилом доме зарегистрированы: истец, жена истца ФИО3, брат истца ФИО1 С 2006 г. ответчик по указанному адресу не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно. С 2006 г. по 2016 г. ответчик находился в местах лишения свободы. Ответчик не имеет в доме личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик лишь формально зарегистрирован в доме истца. В каких-либо договорных отношениях ответчик с ним не состоят, никаких оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением нет. На основании изложенного, ФИО2 просил суд: признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал свои требования, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленное ему по адресу регистрации судебное извещение возвратилось в суд с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

В связи с изложенным, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика была назначена адвокат Копылова О.П., которая в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ, свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, при этом руководствуется следующим.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежат на праве собственности жилой дом площадью 75,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от 07.05.2018г., выданной Администрацией Большесальского сельского поселения 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО2, жена истца ФИО8, ответчик ФИО1.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6 и ФИО7, которые подтвердили, что уже несколько лет ФИО1 не проживает по месту своей регистрации по адресу: 

<

адрес>, с братом не общается, сведений о его местонахождении у них нет.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого дома. По данному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО1

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик с учетом положений ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника ФИО2 не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета стороны не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО4 Мануковича к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 июля 2018 года. 

Судья Даглдян М.Г.