Мотивированное 

решение

 составлено 15 августа 2017 года

Дело № 2-1070/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года Березовский Свердловской области Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с участием помощника прокурора г. Березовского Шевцовой Е.А., 

истца ФИО2, 

представителя ответчика Чижикова П.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 АлексА.не о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, которым с учетом внесенных уточнений, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанного жилого помещения. В 2010 году вступив в брак с ФИО3, истец вселил и зарегистрировал ответчика в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2014 году семья распалась, ответчик добровольно выехала из указанного жилого помещения, забрав из квартиры свои личные вещи, до настоящего времени ее местонахождение неизвестно. В 2016 году брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик отказалась от прав на спорное жилье, выехала из него, но с регистрационного учета не снимается. Считая права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы иска поддержал, заявленное требование просил удовлетворить, дополнительно пояснив, что не препятствовал проживанию ответчика в спорном жилье, с момента выезда ответчик попыток вернуться в спорное жилье не предпринимала, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. За сыном право проживания в спорном жилье он сохраняет.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Чижиков П.Б., который в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что в случае удовлетворения иска могут быть нарушены права и законные интересы ответчика.

Своим заключением привлеченный судом к участию в деле в соответствии с частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации помощник прокурора 

<

адрес> Шевцова Е.А. посчитала возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку семейные отношения между ней и истцом прекращены. 

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, прокурора, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом истцу председательствующим разъяснены последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства, которые ему понятны, в том числе сроки вступления заочного решения в законную силу, возможность пересмотра заочного решения по заявлению не явившегося ответчика при наличии оснований, указанных в ст.242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца ФИО2, представителя ответчика -адвоката Чижикова П.Б., показания свидетелей ФИО4, ФИО5, заключение прокурора, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, оценив и сопоставив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации,к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п.3. ст.83 69 Жилищного кодекса Российской Федерации,в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.

Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов добровольности выезда этого лица из жилого помещения на другое место жительства и приобретения права пользования жилым помещением по новому месту жительства, а также отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, отсутствия иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.

Временное не проживание лица в жилом помещении не может служить самостоятельным основанием для лишения его права пользования этим жилым помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФв связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п.32 Постановления Пленума ВС РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»).

Установлено судом, подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании типового договора социального найма № от дата.

При этом согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение и справки ООО «ЖКХ-Холдинг» № от дата следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с дата ФИО2 - наниматель, с дата - его сын ФИО6, с дата - сожительница ФИО3

Из материалов дела следует, что дата, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района 

<

адрес> от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии – II –АИ №.

Как пояснил истец, в 2012 году он зарегистрировал по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика ФИО3, впоследствии ставшей ему супругой. В 2014 году их семейные отношения были прекращены, ответчик добровольно выселилась из указанного жилого помещения, попыток вернуться не предпринимала, он со своей стороны не препятствовал ответчику проживать в спорной квартире, ответчик интерес к спорному жилью не проявляет, бремя содержания не несет и коммунальные услуги не оплачивает. 

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, из которых следует, что ФИО3 проживала с истцом в его квартире примерно с 2012 года по 2014 год, потом отношения между ними испортились и она выселилась из квартиры. С тех пор ФИО3 в квартире не проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их заинтересованности в исходе разрешения дела нет.

Доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, с которыми закон связывает сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 является бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, семейные отношения между ними прекращены, ответчик выселилась из спорного жилого помещения добровольно, длительное время в нем не проживает, не несет бремя его содержания, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решением по заявленным истцом исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом этого с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при обращении в суд с иском государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск ФИО2 - удовлетворить:

признать ФИО3 АлексА.ну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 АлексА.ны с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 АлексА.ны в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья: п/п /Ж.В.Романова/

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Ж.В. Романова

Секретарь судебного заседания

Березовского городского суда

<

адрес> 

ФИО7

дата

Подлинник документа находится в материалах дела 

№

Березовского городского суда 

<

адрес>

Судья Ж.В. Романова

Секретарь судебного 

заседания ФИО7

По состоянию на дата

решение (определение) в законную силу не вступило.

Судья Ж.В. Романова

Секретарь судебного 

заседания ФИО7