Дело № 2–65/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года город Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе 

председательствующего Пенского В.А., 

при секретаре Шаповаловой Н.М., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования городской округ «Долинский», комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский», Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований - нотариус Долинского нотариального округа ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5 При жизни ФИО5 купил и проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Право собственности на дом ФИО5 не зарегистрировал. Жилой дом одноэтажный, бревенчатый, 1959 года постройки, состоит из двух комнат, общей площадью № кв.м., жилая площадь № кв.м., ему присвоен кадастровый №. Кроме того, истец проживала со своим супругом в данном доме с момента его приобретения и проживает в нем в настоящее время, производит расходы, связанные с его содержанием, пользуется земельным участком, на котором расположен дом, производит ремонт дома, оберегает имущество от противоправных посягательств третьих лиц.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что деньги за дом она совместно с супругом передала продавцу ФИО6, договор купли-продажи жилого дома не составляли. Возражала против изменения, уточнения исковых требований и привлечения соответчиков по настоящему делу.

Ответчики – администрация муниципального образования городской округ «Долинский», комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. 

В своем отзыве на иск заместитель руководителя Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области ФИО7, против процессуального положения Управления возражала, указав, что ответчик каких-либо действий, нарушающих имущественные права истца не совершал, на дом не претендует, наследственных прав истца не оспаривает и ходатайствовала о рассмотрении настоящего иска в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Долинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание также не прибыла. В заявлении просила настоящее дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заслушав ФИО1, изучив материалы гражданского дела и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец является супругой ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Долинского района Управления ЗАГС Сахалинской области (№).

Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Долинского района Управления ЗАГС Сахалинской области, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ №).

Из справки, выданной нотариусом ФИО4 и копии наследственного дела №, открытому к имуществу умершего ФИО5 следует, что единственным наследником, обратившимся ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону умершего ФИО5, является его жена ФИО1 (№).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

После смерти ФИО5, по утверждению истца, остался спорный жилой дом, принадлежавший ему на праве собственности, который последний не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, данные о собственнике на спорный жилой дом не зарегистрированы (№).

Из технического паспорта на спорный жилой дом, утвержденного начальником БТИ, следует, что собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО5 Между тем, сведений о том, на каком основании за ФИО5 было оформлено право собственности на спорный жилой дом, в техническом паспорте не содержится (№).

По заключению о технических характеристиках и местоположении объекта отдельно стоящего дома от 15 июня 2017 года, предоставленного директором Сахалинского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по данным архива по состоянию на 19 февраля 1999 года сведения о правообладателе жилого 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствуют (№).

Из технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на 13 июня 2017 года, предоставленного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что сведения о правообладателях на спорный жилой дом отсутствуют (№

Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (ч. 2 ст. 14). 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, поскольку истцом не представлено в судебное заседание доказательств, подтверждающих переход права собственности на спорный жилой дом наследодателю, постольку суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Кроме того, как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Вопреки вышеприведенным положениям, истцом требование о включении спорного жилого дома в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, не заявлялось.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорный жилой дом в собственности наследодателя не находился, истцом не заявлялось требование о включении жилого дома в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя, требования истца о признании права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом, удовлетворению не подлежат.

В обоснование своих требований, истец также ссылалась на нормы гражданского законодательства, предусматривающие возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Между тем, поскольку истцом было заявлено требование о признании за ней права собственности в порядке наследования, которое она в судебном заседании поддержала, а суд рассматривает гражданское дело только по заявленным требованиям, постольку основание возникновение у истца права собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности, суд не рассматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

в удовлетворении исковых требований ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования городской округ «Долинский», комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский», Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2018 года.

Председательствующий В.А. Пенской