№2-813/2023

56RS0005-01-2023-001107-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 21 декабря 2023 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.М.

при секретаре судебного заседания Берлиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области к ФИО1 о признании правообладателем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, указав в обоснование, что администрацией муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по 

<

адрес>, выявлен объект с кадастровым номером №, у которого отсутствует правообладатель. Истцом установлено, что собственником, согласно выписке из похозяйственной книги, является ФИО1. Администрация не может издать решение о выявленном правообладателе (установить, что правообладателем является ФИО1), так как решение должно выноситься на основании правоустанавливающих документов, в договоре адрес указан некорректно. По данным из похозяйственной книги ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениями о регистрации по месту жительства, указанным в паспорте гражданина РФ, ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с 1994 года. Иных домов (квартир, помещений) с данным адресом в 

<

адрес> не имеется. По сведениям, содержащимся в ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ), права на объект с кадастровым номером № не зарегистрированы. Раннее понятие дома блокированной жилой застройки отсутствовало. Фактически объект с кадастровым номером № является домом блокированной жилой застройки. Зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен дом блокированной жилой застройки (квартира). Внести сведения о правообладателе объекта с кадастровым номером № администрация не может, так как, согласно документам по указанному адресу числится квартира, регистрация по выписке из похозяйственной книги не производится. Просит суд признать ФИО1 правообладателем жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; установить, что решение суда является основанием для внесения ФИО1 правообладателем жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Представитель истца администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление о признании иска в полном объёме, согласно которому последствия признания иска и его принятия ей понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статье 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости уполномоченные органы осуществляют мероприятия, предусмотренные частью 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Из материалов дела следует, что согласно информации Управления Росреестра по 

<

адрес>, выписке из ЕГРН сведения о правообладателе жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из выписки из похозяйственной книги Искринского территориального отдела 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается принадлежность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 

Ответчик ФИО1 исковые требования администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ей понятны. Заявление приобщено к делу. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> исковых требований. 

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), правообладателем жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ФИО1 как о правообладателе жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Мурзакова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.М. Мурзакова