ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года 

<

адрес> Яр

Красноярский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1904/2025 по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Красноярский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, ссылаясь на следующее.

ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> где зарегистрирован и проживал до августа 2025 года, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была продана.

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность которая составила 58635,65 рублей. 

На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья в размере 58635,65 рублей а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 148 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к ее надлежащему извещению.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Согласно лицевого счета № квартира по адресу: 

<

адрес> является трехкомнатной, приватизирована, лицевой счет оформлен на умершую ФИО3.

Согласно выписки из ЕГРН на квартиру по адресу: 

<

адрес> сведения о правах указан ФИО4 и ФИО5, основание- договр купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживал до августа 2022 года ответчик ФИО2.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании протокола общего собрания о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья составила в размере 58635,65 рублей. Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности. 

Из материалов дела следует, что истец извещал ответчика об образовавшейся задолженности, предлагал ее погасить в добровольном порядке. Однако требования истца не были удовлетворены. 

Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривал произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставил.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4719,0 рублей, почтовые расходы в размере 254,0 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. 

<

адрес> Яр паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> ИНН 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» ИНН 

<

данные изъяты>, ОРГН 

<

данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 58635,65 рублей а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 148,0 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Челаева Ю.А.