УИД 86RS0010-01-2020-001330-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-678/2020

город Мегион

27 июля 2020 года

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Секисовой А.И., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,

УСТАНОВИЛ:

АО "Ипотечное агентство Югры" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки и расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что 19.12.2012 между АО "Ипотечное агентство Югры", Ханты-Мансийский банк ЗАО и ФИО1 заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору 

<

***> от 17.12.2012 на приобретение квартиры. По условиям трехстороннего соглашения, в случае расторжения кредитного договора, участник обязуется возвратить Агентству полученную компенсацию. Решением Мегионского городского суда от 30.01.2018, вступившим в законную силу 22.05.2018, с ФИО1, ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Финансовая Корпорация Открытие» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на квартиру. С 21.01.2013 по 08.08.2017 ответчик ФИО1 получила компенсацию части банковской процентной ставки в сумме 454478 руб. 94 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 7744 руб. 79 коп.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца АО «Ипотечное агентство Югры» по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против доводов иска, пояснив, что в настоящее время с семьей проживает в квартире, на которую решением Мегионского городского суда от 30.01.2018 было обращено взыскание. После вынесения решения она с банком заключила соглашение о погашении имеющейся задолженности, которая по состоянию на 23.07.2020 составляет 69914 руб. 17 коп.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 была признана участником подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2010 года N368-п и Порядком реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05 апреля 2011 года N 108-п.17.12.2012 между ОАО "Мегионжилстрой" (застройщик) и ФИО1, ФИО1 и ФИО2, действующей с согласия матери ФИО1 (дольщики) был заключен договор долевого участия в строительстве жилья – 3-х этажного дома по 

<

адрес> с использованием кредитных средств Ханты-Мансийского банка ОАО по кредитному договору № от 17.12.2012. В это же день между АО "Ипотечное агентство Югры", Ханты-Мансийский банк ЗАО и ФИО1 заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору. Согласно пункту 1.2 трехстороннего соглашения в случаях досрочного взыскания по кредитному договору и соглашению по вине участников, сумма полученной компенсации возвращается участниками Агентству. В соответствии с пунктом 3.3.4 Соглашения в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участниками своих платежных обязательств по кредитному договору, участники обязуются возвратить Агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет Агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. Вступившим в законную силу решением Мегионского городского суда от 30.01.2018 с ФИО1, ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Финансовая Корпорация Открытие» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на 

<

адрес> в 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2283200 руб. Таким образом, судом установлено несоблюдение ответчиком ФИО1 обязательств по кредитному договору, исходя из предусмотренной условиями Порядка реализации целевой Программы, трехстороннего соглашения обязанности по возврату выплаченной компенсации. Исходя из справки Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры», сумма выплаченной компенсации процентной ставки за 2013-2017 годы составила 454478 руб. 94 коп. С учетом изложенного, исковые требования Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки, подлежат удовлетворению.На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Ипотечное агентство Югры» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7744 руб. 79 коп., понесенные при подаче иска в суд. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки, удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» выплаченную компенсацию части банковской процентной ставки в сумме 454478 руб. 94 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7744 руб. 79 коп., взыскав всего 462223 (Четыреста шестьдесят две тысячи двести двадцать три) рубля 73 копейки.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Л.Г.Коржикова

Мотивированное решение в окончательной

форме составлено 28.07.2020