Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ...

Дзержинский районный суд ... в составе

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре Мелкумян А.А.,

с участием:

истца ФИО2,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., 3-ий ...; снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., 3-ий ..., на основании договора купли-продажи, свидетельства о праве наследования.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве друга его семьи был вселен ответчик ФИО3, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении.

С 2003 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ..., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчик не имеет. Фактически их с ответчиком отношения прекращены.

ФИО3 не отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, но лично этого сделать не имеет возможности.

Наличие регистрации ответчика препятствует ему в продаже жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО1.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, дал объяснения по фактическим обстоятельствам.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., 3-ий ..., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.8-9).Согласно выписке из домовой книги, а также информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ..., в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27, 33).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственников не является, оплату за жилье ответчик не производит, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не существует.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами и объяснениями участников процесса.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно пункту «е» части 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: ..., 3-ий ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., 3-ий ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд ....

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.