Дело № 2-471/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой 

с участием прокурора Ю.И. Юговой

адвоката Г.С. Байгановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. 

В обосновании заявленных требований указав, что является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 дал свое согласие бывшей супруги ФИО6 на отчуждение данного жилого дома с земельным участком по адресу 

<

адрес>, данное согласие датировано от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариусом ФИО3. Фактически ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства и не проживает по адресу: 

<

адрес> 2011 года. Брак ответчика с ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, решение мирового судьи судебного участка №1 Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом ее семьи, отношения как отец с дочерью не поддерживает, право пользования жилым помещением не сохранил. В настоящее время необходимо снять ФИО2 с регистрации, но ответчик злоупотребляет алкоголем и добровольно пройти процедуру снятия с регистрации не желает. Просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселить ФИО2 с жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. Просила выселить ответчика ФИО2 с жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца адвокат Байганова Г.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением в получении извещения, возражений и просьб об отложении дела не направил.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с вышеизложенным, суд признает причину неявки в судебное заседание ответчика ФИО2 неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). В указанном доме зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что дом по 

<

адрес> был продан в 2013 году истцу ФИО1, ответчик дал свое согласие на продажу дома. Дом продали, деньги поделили. ФИО2 не проживает в данном доме с 2011 года, как они расторгли брак. Ответчик никак не помогает, ни за что не платит, ни за свет, ни за газ, материальной помощи никогда не оказывал. Она одна поднимала троих детей, одна работала, он не работал. Дочь хочет его выселить, поскольку приходят коллекторы, угрожают. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству. В доме по 

<

адрес> проживает истец с детьми. Ответчика ФИО2 она давно не видела в доме, он выехал, когда точно не помнит. Сейчас в д.Норкино его вообще не видит года два. Когда жил в доме, постоянно скандалил.

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 27 ноября 2013 года. ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права ФИО1 по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03 июля 2019 года.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2019-000549-53

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: Д.Р. Шамсутдинова