Дело № 2-2249/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области 

в составе судьи Дьяченко Т.А., 

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 15 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Администрации Омского муниципального района Омской области с требованиями о признании права собственности на жилой дом, инвентарный номер №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 65,1 кв.м, общая площадь жилого помещения 43,1 кв.м, жилая площадь 32,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со своего рождения до настоящего времени проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с 1952 года проживали его дедушка - К.Н.Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), который умер ДД.ММ.ГГГГ, и его бабушка К.Е.П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), которая умела ДД.ММ.ГГГГ. К.Н.Д. и К.Е.П. своими силами на земельном участке в 1964 году построили жилой дом, который согласно данным технического паспорта имеет инвентарный номер №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 65,1 кв.м, общая площадь жилого помещения 43,1 кв.м, жилая площадь 32,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, М.Т.Н.. Она приняла наследство после смерти своей матери - К.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Омского районного суда Омской области от 31.05.2016 по делу №, и после смерти своего отца К.Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Омского районного суда Омской области от 18.07.2016 по делу №. После смерти своей матери М.Т.Н., в установленный законом шестимесячный срок, истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Нотариус выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону, но в выдаче свидетельства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказала, так как по сведениям из ГП «Омский центр ТИЗ» и Росреестра право собственности на дом не оформлено. Из представленной Администрацией Богословского сельского поселения Омского муниципального района выписки из похозяйственной книги и архивной справки в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что по сведениям похозяйственной книги с 1952 по 2006 годы по указанному адресу имеется отметка о наличии земельного участка (площадью в разные годы от 0,16 га до 0,30 га) и жилого дома в личном пользовании семьи ФИО18, К.. В настоящее время дом находится во владении истца, он им пользуется как своим собственным и несет бремя его содержания. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 поддержали заявленные требования в основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно просили включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти М.Т.Н.. Пояснили, что строительство дома было начато дедушкой и бабушкой истца в 1952 году. В техническом паспорте указан год постройки: 1964. 

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на иск дело просил рассматривать в его отсутствие, не возражал против заявленных требований, указав, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Омского муниципального района не значится.

Представитель третьего лица Администрации Богословского сельского поселения ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав пояснения истца, его представителя исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что М.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из повторного свидетельства о рождении II-КН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в качестве родителей указаны: ФИО6 и М.Т.Н..

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.Т.Н. в установленный законом срок. Других наследников первой очереди не имеется.

Нотариусом ФИО12 были выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> и земельные доли в АОЗТ 

<

данные изъяты>.

Согласно повторному свидетельству о рождении II-КН № К.Т. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: К.Н.Д. и К.Е.П.. 

Из свидетельства о заключении брака I-КН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17. 

К.Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти К.Н.Д. не заводилось.

Решением Омского районного суда Омской области от 18.07.2016 был установлен факт принятия М.Т.Н. наследства после смерти К.Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти К.Е.П. не заводилось.

Решением Омского районного суда Омской области от 31.05.2016 был установлен факт принятия М.Т.Н. наследства после смерти К.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.На основании с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной справке, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области на основании похозяйственных книг: 1952-1954 г.г., 1955-1957 г.г., 1958-1960 г.г., 1961-1963 г.г., 1964-1966 г.г., 1967-1969 г.г., 1970-1972 г.г., 1973-1975 г.г., 1976-1978 г.г., 1979-1982 г.г., 1983-1985 г.г., 1986-1990 г.р., 1991-1996 г.р., 1997-2001 г.г. по адресу: 

<

адрес> (нумерация домов с 1995 года) с 1952 года по 2005 года значится семья ФИО18, К. в составе: К.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ; К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, умерла; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, выбыла в 1982 году. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области до 1996 года в поселении отсутствовали наименования улиц и нумерация домов, согласно похозяйситвенной книге № 4 за 1991-1996 года по адресу: 

<

адрес> проживали: К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – записана первой, К.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ;

По сведениям похозяйственной книги № 2 за 1997-2001 годы по адресу: 

<

адрес> проживали: К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., записана первой;

По сведениям похозяйственной книги № 2 за 2002-2006 годы по адресу: 

<

адрес> проживали: К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., записана первой, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук (регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес>).

На основании закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР 21.02.1968 № 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно справке № от 02.10.2017, выданной ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не оформлено.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 03.10.2017, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 29.11.2016 усматривается, что указанный жилой дом построен в 1964 году, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 65,1 кв.м, общая площадь жилого помещения - 43,1 кв.м, жилая площадь - 32,6 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – 22,0 кв.м., самовольно переоборудованной площади нет, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены. 

Допрошенная в судебном заседании 31.10.2017 в качестве свидетеля ФИО14 пояснила, что знает ФИО1 с детства, знала его семью как односельчан. Дом по адресу: 

<

адрес> строили бабушка и дедушка истца – К.Е.П. и К.Н.Д., им помогали односельчане. В указанном доме всегда жила семья К.Е.П. и К.Н.Д., их дочь М.(К.)Т.Н. и внук ФИО1

Допрошенная в судебном заседании 31.10.2017 в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что знает ФИО1, как соседа. Он живет в доме по адресу: 

<

адрес>. Этот дом построил его дед К.Н.Д. После его смерти в доме остались проживать его жена - бабушка ФИО1 и сам истец.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в собственности К.Е.П. и К.Н.Д. находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку К.Е.П. и К.Н.Д. умерли, а решениями суда были установлены факты принятия М.Т.Н. наследства после смерти родителей К.Е.П. и К.Н.Д. указанный жилой дом перешел к ней в порядке наследования. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти М.Т.Н.. 

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 65,1 кв.м, инвентарный номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 65,1 кв.м, инвентарный номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

СУДЬЯ:

Мотивированный текст решения изготовлен: 20.11.2017.