Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы 11 декабря 2017 года 

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В., 

при секретаре Павликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АБК-ИНВЕСТ» к ФИО1 о взыскании процентов и неустойки по кредитному договору № № и взыскании государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГ ООО «Современный Коммерческий Ипотечный Банк» (ООО «Банк СКИБ») и ФИО1 заключили кредитный договор № № в соответствии с которым ООО «Банк СКИБ» предоставил ответчику денежные средства в размере 1 000 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ООО «Банк СКИБ» и ответчиком оформлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГ между ООО Банк «СКИБ» и ПАО «Совкомбанк» заключен договор передачи прав по закладным № б/н от ДД.ММ.ГГ в соответствии с которым Первоначальный кредитор передал права требования и обязанности по Кредитному договору Новому кредитору со всеми удостоверяемыми им правами.

По договору купли-продажи закладных ПАО «Совкомбанк» передал в собственность ООО «АБК-Инвест» закладную ответчика.

Ответчик длительное время не исполняет условия Кредитного договора надлежащим образом, а именно свои обязательства по возврату кредита и выплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность.

Решением Люберецкого городского суда Московской области по делу № с ответчика в пользу истца взыскано:1 000 000 рублей 00 копеек - задолженность по Основному долгу; 106 225 рублей 97 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом по ДД.ММ.ГГ; 12 260 рублей 84 копейки - начисленные пени по кредиту по ДД.ММ.ГГг. 

По утверждению истца на ДД.ММ.ГГ ответчик имеет следующую задолженность перед истцом: 487 868 рублей 85 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ; 496 000 рублей - пени за нарушение срока возврата кредита в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Ответчик кредит не возвратил, проценты за пользование кредитом не уплатил.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, исключив требование об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены на заложенное имущество, истец просит суд:

1. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГ. в размере 487 868 рублей 85 копеек.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца за нарушение срока возврата кредита пени в размере 496 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГ.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование кредитом № № от ДД.ММ.ГГ. с ДД.ММ.ГГ по дату фактического исполнения обязательств в размере 36 % годовых.

4. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение срока возврата займа с ДД.ММ.ГГ по дату фактического исполнения обязательств в размере 0,1% за каждый день нарушения.

5. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «АБК-ИНВЕСТ» действующий на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из ст. 819 ГК РФ следует, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу по иску ООО «АБК-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установлено, что ДД.ММ.ГГ. между ООО «Банк СКИБ» и ФИО1 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей сроком на 36 месяцев под 36% годовых. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ответчиком в залог (ипотеку) передана квартира по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес>, о чем составлена закладная от ДД.ММ.ГГ

В соответствии с условиями договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов Заемщик оплачивает Кредитору Неустойку за несвоевременное внесение платежа в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, штраф в размере 0,03% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной договором.

ДД.ММ.ГГ. между ООО Банк «СКИБ» и ПАО «Совкомбанк» заключен договор передачи прав по закладным, в соответствии с которым Первоначальный кредитор передал права требования и обязанности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГ. новому кредитору со всеми удостоверяемыми им правами. По договору купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГ ПАО «Совкомбанк» (продавец) передал в собственность ООО «АБК-Инвест» (покупатель) закладную ФИО1 

Соответственно, ООО «АБК-Инвест» является правопреемником ПАО «Совкомбанк» по обеспеченным ипотекой обязательствам ответчика.

Согласно п.п. 7.4 кредитного договора, Банк вправе потребовать от Заемщика в одностороннем порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае несвоевременности любого платежа по договору. Согласно разделу 1 Кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, уплачивается неустойка в размере 0,3% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. 

Ответчик в период действия кредитного договора надлежащим образом не исполняла свои обязательства по возврату кредита и выплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем, за нею образовалась задолженность в размере: - 1 000 000 руб. – сумма основного долга, - 106 225,97 руб. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом по ДД.ММ.ГГ, - 12 560,84 руб. – начисленные пени по кредиту по ДД.ММ.ГГ. 

В случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договоре размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу по иску ООО «АБК-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования ООО «АБК-Инвест» удовлетворены: с ФИО1 в пользу ООО «АБК-Инвест» взыскана задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГ. в размере 1 118 786 рублей 81 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 793 рублей 93 копеек, а всего 1 138 580 рублей 74 копейки, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес> проспект, 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная цена квартиры в размере 3 753 600 рублей.

Согласно исковым требованиям и представленному истцом расчету по настоящему гражданскому делу сумма задолженности ответчика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 487 868 рублей, неустойка за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 496 000 рублей.

Согласно ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Не предоставление письменных объяснений, возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела судом по имеющимся в деле доказательствам.

Относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы истца, стороной ответчика суду не представлены. 

В связи с тем, что ответчик не исполнила надлежащим образом обязанности по условиям кредитного договора, фактически отказалась от исполнения обязательств в одностороннем порядке, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности по уплате процентов по кредитному договору № № за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 487 868 рублей, о взыскании процентов за пользование денежными средствами по кредитному договору с ДД.ММ.ГГ. по дату фактического исполнения обязательств в размере 36% годовых, о взыскании неустойки за нарушение сроков возврата денежных средств по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГ по дату фактического исполнения обязательств в размере 0,1 процента за каждый день нарушения.

Неустойка (штраф, пеня) представляет собой денежную сумму, установленную договором или законом и выплачиваемую стороной, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательства по договору (ст. 330 ГК РФ). При ее истребовании доказывается факт нарушения обязательства. 

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) за нарушение срока возврата кредита в размере 496 000 рублей в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Учитывая обстоятельства дела и положения статьи 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности уменьшения размера неустойки за нарушение срока возврата кредита до 50 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в сумме 19040 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ., следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19040 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «АБК-ИНВЕСТ» к ФИО1 о взыскании процентов и неустойки по кредитному договору № № и взыскании государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АБК-ИНВЕСТ» задолженность по уплате процентов по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 487 868 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата денежных средств по кредитному договору № № за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 50 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами по кредитному договору № № ДД.ММ.ГГ. по дату фактического исполнения обязательств в размере 36% годовых, неустойку за нарушение сроков возврата денежных средств по кредитному договору № № за период с ДД.ММ.ГГ по дату фактического исполнения обязательств в размере 0,1% процента за каждый день нарушения, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 040 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «АБК-ИНВЕСТ» к ФИО1 о взыскании неустойки по кредитному договору № № в части, превышающей размер взысканных судом сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято судом ДД.ММ.ГГ