Дело № 2-3089/2021

Решение

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО3 ФИО12 к ФИО5 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО4 обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В квартире зарегистрирована ФИО5, которая не является членом ее семьи. В квартире она не проживет, вещей ее в квартире нет, бремя оплаты коммунальных услуг не несет.

Просит прекратить право ФИО5 пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заедания извещена по последнему известному месту регистрации.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и по договору дарения передал ФИО4 принадлежащую ему квартиру по адресу: 

<

...> (л.д.7-8).

В пункте 5 Договора дарения предусмотрено, что в квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО11, ФИО5.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч.1 ст. 422 ГК РФ Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу ст. 431 ГК РФ При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО10 показал, что ФИО1 является его сестрой. ФИО2 он не знает, в квартире никогда не видел. Раньше собственником квартиры был брат их отца, к которому он приходил в гости и ФИО2 в квартире не видел.

Анализируя представленные в дело доказательства, наряду с показаниями свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ФИО2 с 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, бремя платы коммунальных услуг она не несет. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Прекратить право пользования ФИО5 ФИО14 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО5 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья О.Д. Колесникова