Дело № 2-522/2025

УИД 22RS0069-01-2024-007218-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Никуловой Л.В.,

при секретаре Дайс А.В.,

с участием прокурора Сахновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с постоянного регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г"адрес"

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 собственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес", не являются, проживают по другим адресам. В квартире зарегистрирован истец ФИО1. Ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении, коммунальными услугами не пользуются. Истцом неоднократно в устной форме предъявлялись требования о снятии с регистрационного учета, однако, ответчики требования игнорируют. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжения имуществом. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении увеличивает сумму коммунальных платежей истца, что является существенным, поскольку истец является пенсионером. 

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО5 настаивали на иске по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснила, что является собственником квартиры, просила выписать из указанного жилого помещения ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО3 возражала относительно исковых требований истца, просила не снимать ее и сына с регистрационного учета.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 03 марта 2025 года прекращено производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, возложении обязанности.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего иск обоснованным в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира "адрес" принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из представленной выписки из домовой книги спорного жилого помещения, в квартире зарегистрированы: истец ФИО1 д.м.г., ответчики ФИО6 и ФИО4.

Учитывая, что ответчики не несут обязанности по содержанию квартиры, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.

Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиков не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Регистрация и снятие с регистрационного учета граждан являются актами административного характера и осуществляются органами исполнительной власти, ведающими вопросами миграции, а именно Управлением по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Алтайскому краю. 

Истец к указанному лицу требования не предъявляет, права истца указанным органом не нарушены.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, отсутствуют основания для удовлетворения указанного требования истца.

В ходе судебного разбирательства истцом не заявлялись требования о возмещении ответчиком понесенных им расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, родившуюся д.м.г., паспорт гражданина Российской Федерации №, ФИО4, родившегося д.м.г., свидетельство о рождении № от д.м.г. года, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: "адрес". 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле - апелляционного представления, через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 13 марта 2025 года