№ 2-2146/2023

72RS0019-01-2023-002640-57 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Тобольск 25 сентября 2023 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., 

при секретаре Кузнецовой Н.В., 

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Матаевой С.Л.,

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2023 по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов в размере 5 000 рублей.

Требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на семью из 4 человек - истца ФИО4 и двоих несовершеннолетних детей Х. и Х., администрацией г.Тобольска было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Финансовый лицевой счет открыт на имя ФИО2 До заключения договора истец, ответчик и несовершеннолетние дети были зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживали в спорном жилом помещении, были зарегистрированы вы нем до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, прекратила вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги, но не снялась с регистрационного учета до настоящего времени. Решением мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района г.Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. В настоящее время в квартире проживает один. Впоследствии ответчик вышла замуж и с семьей в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. С момента выезда до настоящего времени ответчик попыток вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им не предпринимала, при отсутствии каких-либо препятствий со стороны истца, освободила квартиру от личных вещей, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма – не вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги, не принимает участия в содержании жилого помещения. Полагает, поскольку 9 лет назад ответчик выехала из спорного жилого помещения, отказавшись от права пользования им, не использовала его для проживания, не исполняла обязательства по договору социального найма, тем самым расторгла в отношении себя договор найма жилого помещения, имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя, так как влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, препятствует приватизации. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные истцом судебные расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 руб. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца – ФИО1, действующая по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями была не согласна. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ после возвращения из служебной командировки её не пустил в квартиру истец (её бывший супруг), её личные вещи передали ей знакомые и соседи. В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Её вещей в спорной жилом помещении нет, не имеет интереса там проживать, вселиться не пыталась.

Представитель третьего лица Администрации г.Тобольска ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с требованиями была согласна.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Матаева С.Л. полагала возможным прекратить производство по делу, в связи с тем, что ответчик снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 60 ЖК РФ, предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характера причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, значится в реестре муниципальной собственности. ФИО6 в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека, в том числе ФИО4, Х., Х. 

Согласно данных поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Х. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, лицевой счет открыт на имя ФИО7, начисление коммунальных платежей производится из расчета проживающих и зарегистрированных 3 человека.

Решением мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района г.Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут.

Смена фамилии ответчика с Хлыстовой на ФИО8 подтверждается сообщением Комитета ЗАГС администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно отметки в паспорте, ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

На срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Также, из рапорта начальника Отделения по обслуживанию Тобольского района ОУУП и ПДН МО МВД России «Тобольский» следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что сторона истца представила совокупность доказательств, достоверно подтверждающих утрату ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд исходит из того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного помещения, чинении ей проживающими в жилом помещении лицами препятствий в проживании, лишении ответчика их действиями возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток её вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ФИО2 расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

Таким образом, в отсутствие доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорной квартиры по прямому назначению, с учетом постоянного характера не проживания ответчика в жилом помещении, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе: другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей подтверждаются квитанцией серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.4 ст.1 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание возражения ФИО2 относительно чрезмерности заявленных расходов, суд руководствуясь принципом разумности, считает возможным взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере 3 000 рублей.

Иных доказательств суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО4 (паспорт №) судебные расходы в размере 3 000 рублей.

Отказать ФИО4 (паспорт №) в удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.