Дело №2-395/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Павленкове В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать В. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 3100 кв.м., находящегося в и жилого дома, общей площадью 28,6 кв.м., расположенного по адресу: . В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически вступил в права наследования на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку с момента рождения, а также на момент смерти матери проживал в спорном доме. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в СОГБУ «Голынковский дом-интернат для престарелых и инвалидов», и имеет постоянную регистрацию по адресу: . В настоящее время нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных в д.Карташевичи Руднянского района Смоленской области в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на землю – свидетельства о праве собственности на земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на наследственное имущество после смерти матери ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м., находящегося в д , и жилого дома, общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенного по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в суд направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца - Я, действующая на основании нотариальной доверенности, изложенное в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО Руднянский район Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленного требования не представил.

Ответчик – Администрация Переволочского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленного требования не имеет.

В соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и представителей ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца Я, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Отделом ЗАГС Администрации МО Руднянский район Смоленской области.

Согласно справке Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании записей в похозяйственной книге №, лицевой счет №, на день смерти В проживала в совместно с сыном ФИО1, родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении.

При жизни ФИО2 завещания не оставила.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 40 кв.м., год постройки 1956, и земельного участка площадью 0,30 га.

Постановлением Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ было упорядочено адресное хозяйство д.Карташевичи. Согласно адресного реестра (Приложение №) спорному жилому дому был присвоен новый адрес: .

Право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: , подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно технического отчета ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: , имеет площадь здания –с перегородками – 59,0 кв.м., общую площадь - 54,7 кв.м., в том числе жилую – 28,6 кв.м..

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Постановлением Главы Карташевичской сельской администрации Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , В был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,31 га, свидетельство №, местонахождение участка – центр №, что подтверждается архивной выпиской Архивного отдела Администрации МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ .

Выдача В свидетельства о праве собственности на землю подтверждается выпиской из реестра выдачи свидетельств о праве собственности на землю Администрации Карташевичской сельской администрации Руднянского района Смоленской области, где под № указана В, которой в частную собственность предоставлен земельный участок в д.Карташевичи, площадью 0,31 га, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ . 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , содержащей сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – земельный участок, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ , категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, расположен по адресу: ; сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

С учетом собранных по делу доказательств, несмотря на отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе земельного участка, суд находит доказанным, что В принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 67:16:1020101:55, площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: , Руднянский район, Переволочское с/с, д.Карташевичи.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди по закону после смерти В является ее сын ФИО1, истец по настоящему делу.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно сообщению нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ В, в производстве нотариальной конторы, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что в установленный законом срок для принятия наследства наследник по закону ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери В не обратился, однако, фактически принял наследство после смерти матери, поскольку организовал ее похороны, распорядился принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, был зарегистрирован и проживал с матерью с момента рождения по день ее смерти и после смерти, пользовался домом и земельным участком. 

С учетом установленных обстоятельств, ввиду отсутствия иных наследников первой очереди по закону, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимости обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером 3522С, площадью здания – 59,0 кв.м., общей площадью 54,7 кв.м, в том числе, жилой площадью – 28,6 кв.м., расположенный по адресу: , ; земельный участок, площадью 3100 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: , Руднянский район, с/с , в порядке наследования по закону после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Туроватова